2024版房產銷售代理合同樣本

2024版房產銷售代理合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條標的物業(yè)1.2標的物業(yè)的具體情況如下：房產證號：__________物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________平方米物業(yè)類型：__________1.3乙方在代理期間應保證甲方房產的合法權益，嚴格按照法律法規(guī)和雙方約定的條款進行銷售/租賃活動。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理權限3.1乙方在代理期間擁有對標的物業(yè)的獨家銷售/租賃代理權。3.2乙方應根據市場情況制定銷售/租賃策略，并積極開展銷售/租賃活動。3.3乙方在代理期間不得將標的物業(yè)轉委托給第三方。第四條代理費用4.1乙方在代理期間所發(fā)生的銷售/租賃費用由乙方承擔。4.2乙方代理成功后，甲方應按照實際成交價格的__________%向乙方支付傭金。4.3乙方應在傭金到賬后__________個工作日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供標的物業(yè)的權屬證明及有關資料，確保乙方能夠順利進行銷售/租賃活動。5.2甲方應對乙方提供的銷售/租賃信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方在代理期間不得自行銷售/租賃標的物業(yè)，不得干涉乙方的銷售/租賃活動。第六條乙方義務6.1乙方應積極推廣標的物業(yè)，為客戶提供優(yōu)質的銷售/租賃服務。6.2乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方在代理期間應遵守國家法律法規(guī)，合法開展銷售/租賃活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按約定時間完成銷售/租賃任務的，甲方有權解除本合同。7.3甲方未按約定時間支付傭金的，乙方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

4.授權委托書

5.代理協(xié)議

6.銷售/租賃策略方案

7.成交確認書

8.傭金支付證明

9.發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供標的物業(yè)權屬證明及有關資料，導致乙方無法順利進行銷售/租賃活動。

2.甲方自行銷售/租賃標的物業(yè)，或干涉乙方銷售/租賃活動。

3.甲方未按約定時間支付傭金。

4.乙方未按約定時間完成銷售/租賃任務。

5.乙方未經甲方同意將標的物業(yè)轉委托給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間提供資料：乙方應與甲方溝通，督促其盡快提供相關資料，以免影響銷售/租賃進度。

2.甲方自行銷售/租賃標的物業(yè)：乙方應立即制止，并有權解除合同。

3.甲方未按約定時間支付傭金：乙方有權解除合同，并可向甲方追討欠款。

4.乙方未按約定時間完成任務：乙方應向甲方說明情況，協(xié)商延長代理期限或扣除部分傭金。

5.乙方未經甲方同意轉委托：乙方應立即終止轉委托行為，并向甲方道歉。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售/出租房產，尋求專業(yè)銷售/租賃代理服務。

2.乙方作為房產銷售/租賃代理機構，為甲方提供專業(yè)服務。