商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方向甲方租賃的場(chǎng)地位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地租賃相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.租賃場(chǎng)地平面圖7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途2.乙方逾期支付租金3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地使用權(quán)4.甲方未履行合同約定的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)5.雙方未按照約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地使用權(quán)解決辦法：要求甲方立即提供場(chǎng)地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)解決辦法：要求甲方立即履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商