2024移動(dòng)基站租賃合同

2024移動(dòng)基站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其移動(dòng)基站租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基站概述1.1甲方擁有位于__________（地址）的移動(dòng)基站所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方需租賃甲方移動(dòng)基站進(jìn)行通信業(yè)務(wù)運(yùn)營。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、基站使用及維護(hù)3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用移動(dòng)基站進(jìn)行通信業(yè)務(wù)運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的技術(shù)規(guī)范和操作要求使用基站，確保基站正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)基站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保基站設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.4乙方如遇基站設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員前往維修。四、基站維修及更新4.1甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的維修和更新工作，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對基站進(jìn)行升級改造，提高基站性能。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按約定提供基站服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供基站服務(wù)或維修基站設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.移動(dòng)基站租賃合同

2.基站設(shè)施所有權(quán)證明

3.基站設(shè)施使用和維護(hù)手冊

4.基站設(shè)施維修和更新記錄

5.租金支付憑證

6.基站設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告

7.違約金支付憑證

8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供基站服務(wù)或維修基站設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修或升級改造。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過__個(gè)工作日未支付租金。

3.乙方未按約定使用基站，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反基站使用和維護(hù)手冊規(guī)定。

4.甲方未按約定時(shí)間完成基站設(shè)施的維修和更新，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修或更新。三、法律名詞及解釋：

1.移動(dòng)基站：指用于提供移動(dòng)通信服務(wù)的無線電通信設(shè)施。

2.出租方：指基站設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)擁有者。

3.承租方：指租賃基站進(jìn)行通信業(yè)務(wù)運(yùn)營的單位或個(gè)人。

4.租金：指承租方為使用基站而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.租賃期限：指合同規(guī)定的基站租賃使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.基站設(shè)施維修和更新不及時(shí)：

解決辦法：甲方應(yīng)確保維修和更新工作在約定時(shí)間內(nèi)完成，如無法按時(shí)完成，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決。

2.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

3.基站使用和維護(hù)不符合規(guī)定：

解決辦法：乙方應(yīng)按照基站使用和維護(hù)手冊規(guī)定進(jìn)行操作，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.通信公司租賃移動(dòng)基站開展通信業(yè)務(wù)。

2.企業(yè)