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文檔簡介
物業(yè)的采購合同范本2024年通用合同編號:__________一、供應(yīng)商信息1.1供應(yīng)商名稱:__________1.2供應(yīng)商地址:__________1.3供應(yīng)商聯(lián)系人:__________1.4供應(yīng)商聯(lián)系電話:__________二、采購方信息2.1采購方名稱:__________2.2采購方地址:__________2.3采購方聯(lián)系人:__________2.4采購方聯(lián)系電話:__________三、物業(yè)采購內(nèi)容3.1采購物品名稱:__________3.2采購數(shù)量:__________3.3采購物品質(zhì)量標準:__________3.4采購物品交付期限:__________四、價格與支付4.1采購物品的價格為:__________元(大寫:__________元整)。4.2采購方支付方式為:__________4.3支付日期為:__________五、交付與驗收5.1供應(yīng)商應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限交付采購物品。5.2采購方應(yīng)在收到采購物品后____個工作日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知供應(yīng)商。5.3如采購物品不符合本合同約定的質(zhì)量標準,采購方有權(quán)要求供應(yīng)商在收到通知后____個工作日內(nèi)進行更換或維修。六、售后服務(wù)6.1供應(yīng)商應(yīng)提供____個月的售后服務(wù),包括但不限于:__________6.2售后服務(wù)電話:__________七、違約責任7.1供應(yīng)商未按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限交付采購物品的,應(yīng)向采購方支付違約金,違約金為合同金額的____%。7.2采購方未按照本合同約定的支付方式、支付日期支付采購物品的,應(yīng)向供應(yīng)商支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個月。供應(yīng)商(蓋章):__________采購方(蓋章):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:
1.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件
2.采購物品樣品或照片
3.質(zhì)量檢測報告
4.售后服務(wù)政策文件
5.付款憑證
6.交付憑證
7.驗收報告二、違約行為及認定:
1.供應(yīng)商未按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限交付采購物品,視為違約。
2.采購方未按照合同約定的支付方式、支付日期支付采購物品,視為違約。
3.供應(yīng)商提供的采購物品質(zhì)量不符合合同約定,視為違約。
4.供應(yīng)商未按照合同約定提供售后服務(wù),視為違約。
5.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.供應(yīng)商:指根據(jù)合同約定向采購方提供物品的法人或其他組織。
2.采購方:指根據(jù)合同約定購買供應(yīng)商提供的物品的法人或其他組織。
3.物業(yè)采購:指采購方為滿足自身需要,向供應(yīng)商購買物業(yè)相關(guān)物品的行為。
4.質(zhì)量標準:指合同約定的采購物品應(yīng)符合的技術(shù)要求、性能指標等。
5.交付期限:指供應(yīng)商根據(jù)合同約定完成物品交付的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.供應(yīng)商未按時交付采購物品:及時與供應(yīng)商溝通,要求其盡快履行合同義務(wù);如協(xié)商無果,可按照合同約定向其追究違約責任。
2.采購物品質(zhì)量不符合合同約定:要求供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)更換或維修;如供應(yīng)商拒絕履行,可按照合同約定向其追究違約責任。
3.供應(yīng)商未提供售后服務(wù):及時與供應(yīng)商溝通,要求其履行售后服務(wù)義務(wù);如協(xié)商無果,可按照合同約定向其追究違約責任。
4.支付款項出現(xiàn)問題:查看合同約定的支付方式和支付日期,及時與供應(yīng)商溝通,要求其提供付款憑證;如供應(yīng)商拒絕履行,可按照合同約定向其追究違約責任。五、所有應(yīng)用場景:
1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司購買物業(yè)相關(guān)物品。
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