電梯維保安全管理合同2024年

電梯維保安全管理合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人或管理人，乙方為電梯的維保服務(wù)提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保電梯的安全運(yùn)行。

1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的日常清潔、潤(rùn)滑和零部件的更換工作。

1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)，對(duì)電梯發(fā)生的故障進(jìn)行緊急維修。第二條維保時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯運(yùn)行時(shí)間表，定期進(jìn)行電梯的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯的維修工作。第三條維保質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維保記錄和故障報(bào)告。

3.3乙方應(yīng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行不定期抽查，確保電梯的安全運(yùn)行。第四條安全責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯的的操作規(guī)程和維保規(guī)程進(jìn)行操作，確保電梯的安全運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)對(duì)電梯的維保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和安全意識(shí)。

4.3乙方在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除隱患。第五條費(fèi)用支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票和維保記錄。第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯維保安全管理合同

2.電梯運(yùn)行時(shí)間表

3.電梯維保記錄

4.電梯故障報(bào)告

5.電梯維保服務(wù)費(fèi)用支付證明

6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.電梯維保：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保電梯的安全運(yùn)行。

2.特種設(shè)備：指法律規(guī)定的必須經(jīng)過(guò)專門安全監(jiān)察的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛等。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，但甲方未能及時(shí)支付維保費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除隱患。同時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付維保費(fèi)用。

2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、方式支付維保費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照約定時(shí)間、方式支付維保費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為電梯的所有人或管理人，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理。

2.乙方為電梯的維保服務(wù)