仿古商業(yè)大廈建設(shè)合同

仿古商業(yè)大廈建設(shè)合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟仿古商業(yè)大廈，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬聘請(qǐng)乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目名稱為：仿古商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目。1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________。1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為________________平方米，總建筑面積約為________________平方米。1.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全責(zé)任，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中不發(fā)生重大安全事故。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題和困難。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理訴求給予充分支持。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3支付方式：____________________。第五條工期5.1項(xiàng)目計(jì)劃工期為________________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.變更協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方提供的建設(shè)手續(xù)和資料不齊全或不符合要求的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目及支付工程款項(xiàng)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期利息。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方付款延遲解決辦法：雙方約定明確的付款時(shí)間表，甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.問題：乙方建設(shè)進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)增派人力、調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程預(yù)算。4.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行建