設(shè)計工作室出租協(xié)議

設(shè)計工作室出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有設(shè)計工作室的出租權(quán)，并且乙方愿意承租甲方設(shè)計工作室，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除協(xié)議所受到的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計工作室出租協(xié)議2.租賃物品清單3.租金支付證明4.租賃物損壞情況記錄5.維修費用支付證明6.提前解除協(xié)議申請書7.爭議解決申請書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按協(xié)議約定的時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反法律法規(guī)或協(xié)議約定。3.乙方未按約定提前解除協(xié)議：指乙方未提前書面通知甲方解除協(xié)議，或未按約定承擔(dān)提前解除協(xié)議所產(chǎn)生的損失。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未在協(xié)議約定時間內(nèi)提供租賃物給乙方使用。5.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未在協(xié)議約定時間內(nèi)對租賃物進行正常維護和維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方可依法向乙方追討逾期付款違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用租賃物時，應(yīng)及時提醒乙方，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.乙方未按約定提前解除協(xié)議：甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)提前解除協(xié)議所產(chǎn)生的損失，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物，若甲方原因?qū)е卵舆t提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)及時對租賃物進行正常維護和維修，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)計工作室出租給個人或企業(yè)使用。2.設(shè)計工作室出租方為具