購房合同補充協(xié)議書范本

購房合同補充協(xié)議書范本合同編號：__________購房合同補充協(xié)議書一、合同雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋所有權(quán)證號：__________________2.2交易價格及支付方式雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余購房款，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3交付及辦理過戶手續(xù)（1）該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利糾紛；（2）該房屋的質(zhì)量和設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）該房屋的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。雙方應(yīng)共同努力，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.4違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%。2.5爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在簽訂、履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋設(shè)施驗收報告5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按照約定時間支付購房款，或未支付約定的定金。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.補充協(xié)議：對購房合同內(nèi)容進行補充和修改的協(xié)議。3.定金：乙方支付給甲方的購房款的一部分，作為履行合同的保證金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失。3.甲方未辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失。4.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失。5.乙方未履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失。五、所有應(yīng)用場