廣東省星級綠色建筑預(yù)評價工作要求

附件1廣東省星級綠色建筑預(yù)評價工作要求一、優(yōu)化項目申報（一）項目應(yīng)符合國家基本建設(shè)程序和相關(guān)管理規(guī)定，并取得施工圖設(shè)計審查合格證明；無知識產(chǎn)權(quán)糾紛和項目成果歸屬爭議；未發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故。（二）項目由建設(shè)單位或業(yè)主單位負責(zé)申報，鼓勵設(shè)計、施工、監(jiān)理和咨詢等相關(guān)單位共同參與申報。（三）項目通過“廣東省綠色建筑信息平臺”進行申報（網(wǎng)址：47/）。申報指南和申報材料可在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站相關(guān)欄目查閱和下載。二、嚴格項目評價（一）三星級綠色建筑項目向廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報。一、二星級綠色建筑項目向市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申報。（二）星級綠色建筑項目預(yù)評價的申請遵循自愿原則，評價工作遵循科學(xué)、公開、公平和公正原則。（三）星級綠色建筑項目預(yù)評價由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織開展，需經(jīng)項目注冊、形式審查、專業(yè)審查和公告等流程。（四）星級綠色建筑項目取得預(yù)評價報告后，建設(shè)單位應(yīng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門作出書面承諾，項目竣工驗收備案后，應(yīng)取得相應(yīng)等級綠色建筑標(biāo)識。（五）星級綠色建筑項目預(yù)評價結(jié)果統(tǒng)一在“廣東省綠色建筑信息平臺”上公告預(yù)評價憑證。三、加強項目監(jiān)管（一）按照屬地管理原則，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強項目的監(jiān)督管理，強化對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、驗收交付、運營等各環(huán)節(jié)監(jiān)管。（二）工程建設(shè)過程中，嚴禁擅自變更設(shè)計內(nèi)容，降低建設(shè)標(biāo)準，確需變更的，應(yīng)當(dāng)報施工圖審查機構(gòu)進行審查，并由原組織預(yù)評價的部門對變更內(nèi)容進行再次評價。（三）項目完工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗收，重點查驗綠色金融支持內(nèi)容實施情況，未達到相關(guān)要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門督促建設(shè)單位及相關(guān)單位限期整改。整改后仍不合格的，啟動綠色金融退出程序，并計入企業(yè)信用不良記錄。四、強化運營管理（一）星級綠色建筑項目竣工驗收后，建設(shè)單位、運營單位或業(yè)主單位按國家和廣東綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)要求申報并獲得相應(yīng)等級的綠色建筑標(biāo)識。（二）獲得星級綠色建筑標(biāo)識的項目運營單位或業(yè)主，應(yīng)當(dāng)強化綠色建筑運行管理，加強運行指標(biāo)與申報綠色建筑星級指標(biāo)比對，每年將年度運行主要指標(biāo)上報綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)。（三）實行星級綠