城市拆遷補(bǔ)償合同范本

城市拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的城市區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方位于該區(qū)域，擁有合法房產(chǎn)及土地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為_(kāi)_________（具體地址），拆遷面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆遷許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件。二、拆遷補(bǔ)償2.1乙方房屋及土地使用權(quán)的補(bǔ)償，按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。2.2乙方裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。2.3乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。2.4乙方家庭成員的安置，按照__________（安置政策）執(zhí)行。三、拆遷補(bǔ)償方式3.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為_(kāi)___元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起____日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。四、拆遷期限4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆遷許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.乙方合法房產(chǎn)及土地使用權(quán)證明文件3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)4.裝修及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告5.停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估報(bào)告6.乙方家庭成員身份證明及安置方案7.貨幣補(bǔ)償支付憑證8.搬遷證明及新居入住證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按約定完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)，視為違約。4.乙方未按照約定接受貨幣補(bǔ)償，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行城市拆遷改造的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方依法對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式支付給被拆遷方的補(bǔ)償。5.停產(chǎn)停業(yè)損失：指拆遷導(dǎo)致被拆遷方停產(chǎn)停業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.搬遷進(jìn)度緩慢：解決辦法：制定合理的搬遷計(jì)劃，提前通知乙方，確保搬遷順利進(jìn)行。如有必要，可協(xié)助乙方搬遷。3.拆遷范圍內(nèi)出現(xiàn)糾紛：解決辦法：及時(shí)溝通，核實(shí)糾紛原因，依據(jù)合同條款和法律規(guī)定解決。如有必要，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門協(xié)助解決。4.乙方未接受貨幣補(bǔ)償：解決辦法：了解乙方訴求，積極溝通，提供合理的補(bǔ)償方案。如乙方仍不接受，可依法采取措施。5.拆遷工作延期：解決辦法：協(xié)商調(diào)整拆遷工作計(jì)劃，確保拆遷工作按時(shí)完成。如有必要，可尋求相關(guān)部門支持。五、所有應(yīng)用