房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款合同范本

房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并一次性支付購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】【建筑面積】平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【成交價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條付款方式及付款地點(diǎn)3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶開(kāi)戶行】：【賬戶號(hào)碼】3.2付款地點(diǎn)為【付款地點(diǎn)】。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的期限交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。5.2乙方未按本合同約定的期限支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【簽字】【蓋章】日期：乙方（買(mǎi)方）：【簽字】【蓋章】日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)5.過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的期限交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定的期限支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.甲方交付的房屋與合同約定的房屋現(xiàn)狀不符，屬于違約行為。4.乙方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.成交價(jià)格：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交易金額。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的損失。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付給甲方造成的損失。3.房屋現(xiàn)狀與合同不符：解決辦法：甲方應(yīng)確保交付的房屋與合同約定的現(xiàn)狀一致，如不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自有房屋給個(gè)人買(mǎi)家。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出