2024年門店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年門店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：乙方代表：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。第二條租憑期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3，拖欠租金x個(gè)月或空關(guān)x個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第六條本協(xié)議雙方簽字生效。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方簽字：乙方代表簽字：____年____月____日____年____月____日2024年門店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門店租賃合同甲方：_____________（以下簡稱“出租方”）乙方：_____________（以下簡稱“承租方”）鑒于1.出租方擁有位于_____________（以下簡稱“物業(yè)”）的門店，并有權(quán)進(jìn)行租賃。2.承租方希望租賃物業(yè)用于經(jīng)營_____________（以下簡稱“經(jīng)營項(xiàng)目”）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)和面積1.1出租方同意將物業(yè)出租給承租方，該物業(yè)位于_____________，具體地址為_____________，建筑面積為_____________平方米，使用面積為_____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，為期_____________年。2.2若承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知出租方，并在續(xù)租期開始前支付續(xù)租費(fèi)用的_____________%作為預(yù)付款。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_____________元，租金按月支付。具體支付方式如下：（1）租金支付期限：每月的_____________日前支付上一個(gè)月的租金。（2）租金支付方式：承租方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。（3）若承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的_____________%支付滯納金，超過滯納期_____________天不支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第四條使用方式及設(shè)備配置4.1承租方有權(quán)將租賃物業(yè)用于經(jīng)營經(jīng)營項(xiàng)目，但不得從事違法活動。4.2出租方將向承租方提供以下設(shè)備和裝修配置：_____________4.3承租方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要和法律法規(guī)的要求，進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備改動，但需提前書面通知出租方并獲得出租方的同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。出租方負(fù)責(zé)大型設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2在物業(yè)的維修期間，如需承租方配合或提供進(jìn)場條件等，承租方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，并且該違約行為不能在_____________天內(nèi)得到解決的，守約方可以提前_____________天書面通知對方解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.2若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)在符合法律法規(guī)及相關(guān)協(xié)議的前提下采取適當(dāng)措施，包括但不限于暫停物業(yè)的使用權(quán)、解除合同，要求承租方按照約定支付違約金等。第七條合同解除和終止7.1在租賃期滿，若雙方無異議，租賃合同自動終止。7.2租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。如確實(shí)需要解除合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等