三方房屋買賣合同范本(2024版)

三方房屋買賣合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：

名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述

1.1房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.3甲方承諾，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條房屋價(jià)格

2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付的價(jià)款中，已包含房屋交易過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費(fèi)。第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方提供完整的水、電、煤氣、通訊等戶號和密碼。第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證，在本合同簽訂之日至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日期間，房屋未發(fā)生重大結(jié)構(gòu)損傷、重大事故。

4.2甲方應(yīng)對房屋的交付狀態(tài)負(fù)責(zé)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.成交價(jià)格的付款憑證

5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.房屋質(zhì)量問題修復(fù)的記錄

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方

2.甲方未按照約定提供完整的水、電、煤氣、通訊等戶號和密碼

3.甲方未按照約定對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)

4.乙方未按照約定時間支付成交價(jià)款

5.乙方未按照約定承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)

6.丙方未按照約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.不動產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)物權(quán)的法律文件。

3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價(jià)格。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，或向法院提起訴訟。

2.遇到甲方未提供完整戶號和密碼的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，必要時可向相關(guān)部門投訴。

3.遇到房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方可以自行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.遇到乙方未按約定支付成交價(jià)款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或向法院提起訴訟。

5.遇到乙方未承擔(dān)過戶稅費(fèi)的情況，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.遇到丙方未提供中介服務(wù)的情況，甲方和乙方可以要求丙方退還中介費(fèi)用，或向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之