2024版作為貯藏室車庫買賣合同

2024版作為貯藏室車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3車庫的用途為貯藏室，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該車庫，不得擅自改變用途。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）于甲方將車庫交付給乙方后七個工作日內(nèi)支付完畢。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將車庫內(nèi)的所有鑰匙、說明書、發(fā)票等有關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價格的__________%。4.2若甲方未能按約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每天。4.3若乙方未能按約定時間支付剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每天。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀圖片及視頻資料

3.車庫鑰匙和說明書

4.車庫過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件

5.買賣雙方的身份證明文件

6.定金收據(jù)

7.車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符，構(gòu)成違約。

2.乙方未能按約定時間支付剩余款項，構(gòu)成違約。

3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.雙方在履行合同過程中，未遵守法律法規(guī)和合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.貯藏室車庫：指用于貯藏物品的車庫，不得擅自改變用途。

2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.過戶手續(xù)：將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時間延遲：

解決方案：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并約定延遲交付的違約金。

2.車庫現(xiàn)狀與約定不符：

解決方案：乙方有權(quán)拒絕接受車庫，并要求甲方按照約定履行交付義務(wù)。

3.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決方案：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。

4.法律法規(guī)變更：

解決方案：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)法律法規(guī)變更情況進(jìn)行合同履行。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人出售自用貯