2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____.甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人(簽字)_____代表人(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（2）房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于，甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的房屋的所有人，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及價(jià)款1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于____（詳細(xì)地址）的房屋，作為出租物，出租給乙方使用。1.2租賃期限：本次租賃的期限為從____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。1.3租金及支付方式：租金總額為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方向甲方支付租金的方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）。1.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣_(tái)___元整，并在租期滿后無(wú)任何欠款和損壞時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還押金給乙方。1.5交付處理：租賃期屆滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理及交付房屋及其附屬設(shè)施，并做好確認(rèn)記錄。1.6費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，并按照實(shí)際使用的量與價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間使用甲方出租的房屋，并享有安定、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.2乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間和金額支付租金，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，防止損壞或丟失，并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用，如有損壞需及時(shí)通知甲方以及協(xié)商采取補(bǔ)救措施。2.4乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與其無(wú)關(guān)的第三人，若發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.5在租賃期內(nèi)，乙方若需要搬離所租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行搬離。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的房屋，并確保租賃物的合法所有權(quán)，并保證租賃物的安全和正常的使用。3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行房屋巡查，并檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)提出整改要求。3.3甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，確保租賃物的正常使用。3.4如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并適當(dāng)減免相應(yīng)租金。第四條合同違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)給乙方發(fā)送書(shū)面或口頭催告要求其支付租金。4.2如果乙方逾期未支付租金超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的____倍。4.3如果乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租金或造成其他損失的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金以及其他相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中國(guó)法律。5.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（3）房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]為了明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條租賃物及用途1.2乙方承租的房間為：[具體房間號(hào)碼]，面積為[房間面積]平方米。1.3房屋用途為：居住。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為：[支付方式]，即[支付方式具體描述]。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日逾期金額的0.5%。第三條押金3.1乙方支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2乙方履行完畢本合同約定的一切義務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)在[退還期限]內(nèi)全額退還予乙方。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，不得逾期。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)當(dāng)依法支付房屋的公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。5.2如果甲方違反本合同的約定未提供符合居住要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第六條其他約定6.1本合同的附件包括：房屋狀況清單、房屋租金發(fā)票、其他雙方約定的文件等。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同