臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(2024版)

臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________臨時(shí)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（2024版）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為_(kāi)_____(住宅/商業(yè)/辦公)用途，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____(電梯/樓梯)住宅，建筑面積為_(kāi)_____(平方米)。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：______(完好/需要維修/正在裝修)。二、交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_________元，作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)抵作房款。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______(個(gè)工作日/個(gè)月)內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______(個(gè)工作日/個(gè)月)內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由______(甲方/乙方)承擔(dān)。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______(個(gè)工作日/個(gè)月)內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______(個(gè)工作日/個(gè)月)內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_________元。4.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的______(百分比)。5.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.交易價(jià)格支付憑證

4.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

5.過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證

6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________的房產(chǎn)。

2.定金：指乙方支付的作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，金額為交易價(jià)格的______(百分比)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。

2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)