建筑服務(wù)維修保養(yǎng)協(xié)議

建筑服務(wù)維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑服務(wù)維修保養(yǎng)協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方建筑物的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.1本協(xié)議所稱維修保養(yǎng)范圍包括：__________二、維修保養(yǎng)期限2.1本協(xié)議的維修保養(yǎng)期限為：__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非甲方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約__________年。三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量、高效率的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中，不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。3.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付乙方，如需變更費(fèi)用支付方式，應(yīng)提前書面通知乙方。五、維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方建筑物的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并于協(xié)議生效后__________個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.2甲方對(duì)乙方提交的維修保養(yǎng)計(jì)劃有異議的，應(yīng)在收到計(jì)劃后的__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整。5.3乙方按照維修保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整計(jì)劃的，應(yīng)提前書面通知甲方。六、保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)期間，為從事維修保養(yǎng)工作人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，若因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保建筑物內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備安全可靠，以免乙方在維修保養(yǎng)過程中受到損害。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。9.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式附加本協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.建筑物所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明文件3.維修保養(yǎng)計(jì)劃4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)任務(wù)2.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害4.甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用5.甲方未確保建筑物內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備安全可靠6.甲方提前終止協(xié)議且未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.維修保養(yǎng)范圍：指本協(xié)議約定的乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。2.維修保養(yǎng)期限：指本協(xié)議約定的乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的有效期限。3.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)遵守的質(zhì)量、安全等要求。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修保養(yǎng)計(jì)劃調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。2.維修保養(yǎng)質(zhì)量爭(zhēng)議：如甲方對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量有異議，雙方可共同選取第三方進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。3.保險(xiǎn)理賠：如乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討，也可通過協(xié)商解決。5.提前終止協(xié)議：如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)按照約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物常規(guī)維修保養(yǎng)2.建筑物設(shè)備設(shè)施故障維修3.