抵押擔(dān)保合同協(xié)議

抵押擔(dān)保合同協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保合同協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于債務(wù)人有借款需求，為確保債務(wù)人履行還款義務(wù)，擔(dān)保人同意為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物描述1.1抵押物類型：__________1.2抵押物數(shù)量：__________1.3抵押物所在地：__________1.4抵押物所有權(quán)憑證：__________第二條借款金額及還款期限2.1借款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2還款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條還款方式（1）__________（2）__________（3）__________3.2債務(wù)人提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際占用資金時(shí)間支付利息。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1債務(wù)人應(yīng)支付的借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）均由擔(dān)保人承擔(dān)。4.2抵押物在抵押期間發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由擔(dān)保人承擔(dān)。第五條抵押物的處置5.1在債務(wù)人未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還債務(wù)。（1）償還債務(wù)人欠款本金及利息；（2）償還債務(wù)人欠款違約金、損害賠償金等；（3）支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（4）剩余部分歸還擔(dān)保人。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2在債務(wù)人按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1債務(wù)人未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________7.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________7.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)憑證2.借款合同3.還款計(jì)劃表4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保人信用報(bào)告6.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定還款：未按照約定的還款期限和金額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.債務(wù)人提前還款：未提前通知乙方，或未按實(shí)際占用資金時(shí)間支付利息。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：未按照本合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，以確保債務(wù)人履行還款義務(wù)。2.借款金額：雙方約定的債務(wù)人應(yīng)償還的金額。3.還款期限：債務(wù)人按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的期限。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：債務(wù)人未按約定還款。解決辦法：提醒債務(wù)人按約定還款，必要時(shí)依法采取措施追討欠款。2.問題：債務(wù)人提前還款。解決辦法：與債務(wù)人協(xié)商確定提前還款的具體事宜，調(diào)整還款計(jì)劃。3.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)增加額外擔(dān)保。4.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：提醒擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)依法采取措施追究責(zé)任。五