2024房產(chǎn)合作協(xié)議書范本

2024房產(chǎn)合作協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表（或負責人）：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表（或負責人）：__________第一條房產(chǎn)的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的權屬證明文件為__________，甲方對房產(chǎn)擁有完全的所有權。1.3乙方承租的房產(chǎn)僅限于__________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條房產(chǎn)的使用及維修4.1乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作和維護。4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利爭議。5.2甲方應對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設施設備的安全和正常使用。5.3甲方應在租賃期間保持房產(chǎn)的消防、安全等設施的正常運行，并承擔相關費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的條款使用房產(chǎn)，并按時支付租金。6.2乙方應自行承擔其在租賃期間使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。6.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本協(xié)議的任何一方未按約定履行義務，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件2.租賃合同續(xù)約申請3.裝修改造申請表4.租金支付證明5.水、電、物業(yè)管理費用支付證明6.房產(chǎn)及設施設備損壞維修記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未保證房產(chǎn)的權屬清晰，存在權利爭議。2.甲方未對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方未保持房產(chǎn)的消防、安全等設施的正常運行。4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。5.乙方未按時支付租金。6.乙方在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，損害甲方及他人的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。2.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效期限。3.租金：指乙方承租房產(chǎn)應支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結構和用途：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.房產(chǎn)及設施設備損壞：乙方應承擔維修費用和賠償責任。4.甲方未履行維護和保養(yǎng)義務：甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并愿意出