門市部轉(zhuǎn)讓合同范本

門市部轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________門市部轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、門市部概況1.1門市部地址：__________1.2門市部面積：__________平方米1.3門市部產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4門市部經(jīng)營范圍：__________1.5門市部現(xiàn)有設(shè)施：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：門市部的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3甲方應(yīng)保證門市部在轉(zhuǎn)讓過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方能夠合法經(jīng)營。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門市部的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付門市部轉(zhuǎn)讓費用。3.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市部的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2因不可抗力或一方當(dāng)事人喪失民事行為能力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市部過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市部產(chǎn)權(quán)證明文件2.門市部現(xiàn)有設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.門市部過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門市部過戶手續(xù)2.甲方提供的門市部產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用4.乙方未按約定使用門市部進(jìn)行合法經(jīng)營5.不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.門市部：指甲方名下的用于經(jīng)營活動的場所。2.轉(zhuǎn)讓費：指甲方將門市部轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的費用。3.過戶手續(xù)：指將門市部的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門市部過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供的門市部產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，如甲方拒絕提供或無法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：甲方可以催告乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用門市部進(jìn)行合法經(jīng)營：解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或部分履行合同，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其名下的門市部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費用的場景。包括但不限于：1.