主體工程分包合同范例

主體工程分包合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方項(xiàng)目總體安排，乙方負(fù)責(zé)施工的工程范圍為：（具體描述乙方負(fù)責(zé)的工程范圍，如樓板、墻體、梁柱等）1.4工程規(guī)模：（建筑面積、工程量等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。1.6工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工期順延：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程延期；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。三、質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督。3.3工程驗(yàn)收：（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為固定價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后支付。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付違約金；（3）乙方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；7.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；7.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲方技術(shù)秘密；7.4雙方應(yīng)共同做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)；7.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工圖紙和施工方案3.工程量清單和材料明細(xì)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范5.工程保修條款和保修期限6.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件7.安全生產(chǎn)規(guī)定和環(huán)保法規(guī)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)10.工程款支付憑證和違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。6.乙方擅自解除合同，認(rèn)定為違約行為。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.質(zhì)量保證金：指為保障工程質(zhì)量，雙方約定的一定比例的價(jià)款。8.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)或重新施工，甲方監(jiān)督并提出整改要求。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.合同解除或終止：解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：解決辦法：乙方遵守甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求，如有侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同簽訂。2.工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)