個(gè)人房產(chǎn)抵押個(gè)人借款協(xié)議模板

個(gè)人房產(chǎn)抵押個(gè)人借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)抵押個(gè)人借款協(xié)議身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于__________用途，并保證用途合法合規(guī)。（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條房產(chǎn)抵押2.1甲方同意將本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本協(xié)議的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不減損。如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條貸款的發(fā)放和還款的清償3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定將貸款發(fā)放給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額向乙方還款。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。4.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未發(fā)放貸款金額×日利率×違約天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.貸款合同申請(qǐng)表5.貸款審批文件6.房產(chǎn)抵押登記證明7.還款計(jì)劃表8.貸款發(fā)放憑證9.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按照約定還款：甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按照約定發(fā)放貸款：乙方未按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人房產(chǎn)抵押個(gè)人借款協(xié)議：是指甲方以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并約定還款方式、期限等事項(xiàng)的協(xié)議。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.甲方提前還款：解決辦法：甲方提前還款的，乙方應(yīng)按照約定程序辦理，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房資金不足，需要向朋友、親戚或其他金融機(jī)構(gòu)借