房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文模板

房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文模板合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文模板甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其房屋出賣(mài)給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.3房屋的附屬設(shè)施包括__________，其使用情況為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）戶(hù)口簿；（4）水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)頭卡。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的__________%支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.戶(hù)口簿4.水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)頭卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.甲方未按約定提供房屋相關(guān)證件和資料。4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋的正常使用和物業(yè)管理受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢(qián)款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶(hù)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或過(guò)戶(hù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供相關(guān)證件和資料，乙方可以要求甲方立即提供，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋的正常使用和物業(yè)管理受到影響，雙方應(yīng)立即糾正違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五