文化場(chǎng)地出租合同樣本

文化場(chǎng)地出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（文化場(chǎng)地名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方所擁有的文化場(chǎng)地，用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于__________（文化場(chǎng)地地址）的文化場(chǎng)地總面積__________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體場(chǎng)地設(shè)施，如舞臺(tái)、觀眾席、化妝間等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保場(chǎng)地的安全性、舒適性。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止本合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化場(chǎng)地出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.維修費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：提前終止合同未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違反合同，包括但不限于：逾期支付租金損壞場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方文化場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用文化場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相關(guān)設(shè)施。3.問題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與乙方協(xié)商賠償事宜。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：提醒甲方遵守合同約