民間借款合同抵押

民間借款合同抵押合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________為確保甲方貸款的安全，甲方要求乙方提供抵押擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.貸款用途：____________________。3.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條還款方式1.乙方按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.還款時間為每月__日，如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。3.乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照提前還款日至還款截止日之間的貸款利率收取利息。第三條抵押擔保1.乙方將其名下的財產(chǎn)（詳見附件）作為借款的抵押擔保，抵押物價值足以覆蓋貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。3.抵押物在抵押期間，乙方應妥善保管，不得損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保。第四條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除合同，并依法處置抵押物。第五條違約責任1.乙方未按約定還款的，應支付逾期利息，逾期利息按合同約定的貸款利率加收30%計算。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應支付乙方違約金，違約金按借款金額的1%計算。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：抵押物清單抵押物清單序號抵押物名稱數(shù)量規(guī)格型號價值所有權(quán)人1._______________________________________2._______________________________________3._______________________________________4._______________________________________5._______________________________________總計：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。甲方聲明：本人已充分了解本合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，并保證所提供的信息真實、準確、完整。乙方聲明：本人已充分了解本合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，并保證所提供的信息真實、準確、完整。合同編號：__________一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照副本3.貸款人的組織機構(gòu)代碼證4.貸款人的稅務登記證5.借款用途的詳細說明文件6.抵押物的權(quán)屬證明文件7.抵押物的評估報告8.抵押物的清單9.貸款人要求的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定還款的行為，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。2.乙方未按約定用途使用貸款的行為。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款的行為。4.乙方損毀、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保抵押物的行為。5.乙方提供的身份證明文件、用途說明文件等不真實、不準確、不完整的行為。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔保債務的履行而設(shè)定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.貸款利率：指借款人按約定還款期限支付給貸款人的利息比率。5.逾期利息：指借款人未按約定還款時間還款而應支付給貸款人的額外利息。6.違約金：指借款人因違約行為應支付給貸款人的違約賠償。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：通知乙方及時還款，逾期未還的，可依法收回貸款本金及利息。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：通知乙方改正，違規(guī)使用貸款的，可提前收回貸款。3.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款。解決辦法：甲方應按約定時間發(fā)放或提前收回貸款，否則應支付違約金。4.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款本金及利息。解決辦法：要求乙方提供補充擔保，或依法處置抵押物以優(yōu)先受償。5.問題：合同糾紛的解決。