房屋認(rèn)籌協(xié)議書(2024版)

房屋認(rèn)籌協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋認(rèn)籌協(xié)議書（2024版）甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（認(rèn)籌人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的出賣人，擁有房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，并按照本協(xié)議的約定認(rèn)籌該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋性質(zhì)：__________二、認(rèn)籌金額及支付方式2.1乙方認(rèn)籌該房屋的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________2.3乙方支付認(rèn)籌金額后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。三、認(rèn)籌權(quán)益及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1乙方認(rèn)籌該房屋后，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方在接到乙方書面購(gòu)房通知后，應(yīng)優(yōu)先將該房屋出售給乙方。3.2乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)，享有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將該房屋出售給第三方，乙方有權(quán)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定購(gòu)買該房屋。3.3乙方認(rèn)籌期間，甲方不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租或出售給第三方。四、合同的成立及簽訂4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議成立后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定，簽訂正式的《房屋買賣合同》。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：__________乙方（認(rèn)籌人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.認(rèn)籌金額支付憑證

4.收款憑證

5.房屋買賣合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定將房屋出售給乙方，視為甲方違約。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金額，視為乙方違約。

3.甲方在認(rèn)籌期間內(nèi)將房屋抵押、出租或出售給第三方，視為甲方違約。

4.乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指認(rèn)籌人，愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

3.認(rèn)籌金額：指乙方為行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而支付的金額。

4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。

5.房屋所有權(quán)證：指房屋的所有權(quán)證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本協(xié)議約定將房屋出售給乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方認(rèn)籌金額的雙倍賠償乙方。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金額：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方要求支付相應(yīng)的認(rèn)籌金額。

3.甲方在認(rèn)籌期間內(nèi)將房屋抵押、出租或出售給第三方：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方認(rèn)籌金額的雙倍賠償乙方。

4.乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方失去優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)將房屋出售給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出賣人，乙方為認(rèn)籌人。

2.甲方擁有房屋所有權(quán)