2024版商鋪承包合同

2024版商鋪承包合同合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將其商鋪承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包甲方商鋪，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，應按照甲方的要求，在商鋪內從事__________經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變商鋪的使用性質，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證商鋪在承包期間處于正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應提供商鋪的相關設施，包括但不限于水電、照明、空調等。5.3甲方應負責商鋪的安全保障，確保乙方及顧客的人身財產(chǎn)安全。第六條乙方權利義務6.1乙方應按約定支付承包費用，并遵守國家的相關法律法規(guī)。6.2乙方應合理使用商鋪，不得損壞商鋪設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在承包期間自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方經(jīng)營不善導致的虧損，由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1如甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪租賃證3.商鋪平面圖4.承包費用支付憑證5.商鋪設施清單6.商鋪經(jīng)營范圍審批文件7.乙方經(jīng)營許可證8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證商鋪正常使用狀態(tài)，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未能提供商鋪相關設施，影響乙方經(jīng)營。3.甲方未能保障商鋪安全，導致乙方或顧客人身財產(chǎn)安全受到威脅。4.乙方未能按約定支付承包費用。5.乙方擅自改變商鋪使用性質或從事違法經(jīng)營活動。6.乙方未合理使用商鋪設施，導致設施損壞。7.雙方未按約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.商鋪承包合同：指甲方將其商鋪承包給乙方經(jīng)營，乙方支付承包費用并遵守約定條款的合同。2.承包方：指擁有商鋪所有權的甲方。3.承租方：指承包甲方商鋪經(jīng)營的乙方。4.承包費用：指乙方按約定向甲方支付的費用，以承包商鋪的經(jīng)營權。5.違約行為：指合同各方未能按約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。2.商鋪經(jīng)營范圍變更：雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的經(jīng)營范圍。3.承包費用支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決支付問題。4.商鋪安全問題：甲方加強安全管理，確保乙方及顧客人身財產(chǎn)安全。5.違約行為發(fā)生：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪所有權，愿意承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營資質，愿意承包甲方商鋪。3.雙方達