耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范例

耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范例合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的耕地使用權(quán)，且乙方有意租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、耕地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地性質(zhì)：__________1.4耕地用途：__________二、租賃期限2.1本耕地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、耕地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，合理使用耕地，保證耕地土壤質(zhì)量。4.2乙方不得擅自改變耕地的使用性質(zhì)，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維修，確保耕地設(shè)施的正常運(yùn)行。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)耕地享有合法的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用耕地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供耕地，或提供的耕地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.耕地使用權(quán)證明文件5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.耕地使用及管理規(guī)范7.行政審批手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按約定使用耕地，如改變耕地使用性質(zhì)或建設(shè)永久性建筑物，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地流轉(zhuǎn)：指耕地使用權(quán)的租賃或轉(zhuǎn)讓。2.甲方：指擁有耕地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指租賃或受讓耕地使用權(quán)的當(dāng)事人。4.租金：指乙方支付給甲方的耕地使用權(quán)租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指耕地租賃的有效期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地提供不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的耕地，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付延誤：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如延誤，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。3.行政審批手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理緩慢，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.耕地使用不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定使用耕地，如改變使用性質(zhì)或建設(shè)永久性建筑物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民將耕地租賃給專業(yè)農(nóng)業(yè)公司進(jìn)行種植。2.農(nóng)業(yè)公司租賃耕