重慶市標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣范本

重慶市標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.2該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________________________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方購買該房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____‰作為滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房屋符合國家和地方房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.2如該房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低購房價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。5.3乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋面積測量報(bào)告4.附屬設(shè)施清單5.銀行賬戶信息6.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告7.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致過戶糾紛，視為違約。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，視為違約。4.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，或按照約定降低購房價(jià)格。4.過戶手續(xù)辦理糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.重慶市范圍內(nèi)