標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同范本

標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行住房裝修。1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)__________個(gè)工作日完成。2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)按約定開(kāi)始施工。3.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.2甲方若未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程材料清單》附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是指具有專業(yè)監(jiān)管能力的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。1.2第三方主體應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的信譽(yù)和較高的專業(yè)素養(yǎng)，能夠全面保障甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1工程設(shè)計(jì)及變更甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和實(shí)際需求，對(duì)附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行調(diào)整和變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，確保裝修效果符合甲方的期望。2.2工程質(zhì)量及驗(yàn)收甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度及延期甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。否則，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.4價(jià)款支付及結(jié)算甲方有權(quán)按照合同約定，分期支付工程款。工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的結(jié)算資料，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.5甲方利益保障甲方有權(quán)要求乙方按照附件二《工程材料清單》選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修材料的安全性和環(huán)保性。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并追究乙方的違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。3.2乙方如未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。3.3乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付違約金。3.4乙方如違反附件二《工程材料清單》的約定，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料，并支付違約金。四、第三方監(jiān)管責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。4.2第三方主體應(yīng)在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方判斷工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方停工整改。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.2第三方主體的監(jiān)管，有助于規(guī)范乙方施工行為，避免乙方違約情況的發(fā)生。5.3第三方主體的存在，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過(guò)程中的矛盾和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方為主導(dǎo)，有利于確保乙方按照甲方的需求和期望進(jìn)行施工，滿足甲方的個(gè)性化需求。6.2甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的權(quán)益，避免乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。6.3甲方為主導(dǎo)，有利于提高合同的履行效率，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程材料清單》附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《第三方監(jiān)管方案》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是指具有專業(yè)監(jiān)管能力的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。1.2第三方主體應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的信譽(yù)和較高的專業(yè)素養(yǎng)，能夠全面保障乙方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1工程設(shè)計(jì)及變更乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出合理的裝修設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案給予反饋，確保裝修效果符合甲方的期望。2.2工程質(zhì)量及驗(yàn)收乙方有權(quán)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)。2.3工程進(jìn)度及延期乙方有權(quán)按照約定的工期完成工程。如甲方因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，征得乙方同意后，方可延長(zhǎng)工期。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4價(jià)款支付及結(jié)算乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方分期支付工程款。工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方提供完整的結(jié)算資料，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.5乙方利益保障乙方有權(quán)要求甲方按照附件二《工程材料清單》選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修材料的安全性和環(huán)保性。如甲方使用不合格材料，乙方有權(quán)要求甲方更換，并追究甲方的違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。3.2甲方如未按照乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。3.3甲方如違反附件二《工程材料清單》的約定，乙方有權(quán)要求甲方更換不合格材料，并支付違約金。四、第三方監(jiān)管責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。4.2第三方主體應(yīng)在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方判斷工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方提出的違規(guī)要求進(jìn)行評(píng)判，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到充分保障。5.2第三方主體的監(jiān)管，有助于規(guī)范甲方行為，避免甲方違約情況的發(fā)生。5.3第三方主體的存在，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過(guò)程中的矛盾和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)，有利于確保甲方按照乙方的專業(yè)建議和實(shí)際需求進(jìn)行施工，滿足甲方的個(gè)性化需求。6.2乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方權(quán)益，避免甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。6.3乙方為主導(dǎo)，有利于提高合同的履行效率，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方