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租房家電附合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋及家電出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋及家電事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋及家電基本情況1.1甲方出租的房屋地址為:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:__________,甲方擁有合法的出租權(quán)。1.2甲方提供的家電包括:__________(具體家電名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、家電使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用家電,按照家電的使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆卸、改裝、損壞家電。4.2乙方發(fā)現(xiàn)家電存在故障或問題時(shí),應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將家電按照約定條件歸還給甲方,如有損壞或缺失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、房屋及家電保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供家電保險(xiǎn)單據(jù),保險(xiǎn)金額不得低于家電價(jià)值的__%。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性,如保險(xiǎn)過期或失效,乙方應(yīng)在__日內(nèi)重新購(gòu)買并提交給甲方。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日附件:家電清單(具體列出家電名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方服務(wù)提供商):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋及家電出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋及家電事宜,并由丙方提供第三方服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)家電的安裝、維護(hù)、檢修及更換;(2)房屋及家電的保險(xiǎn)服務(wù);(3)提供緊急維修服務(wù),確保乙方在租賃期間能正常使用家電。1.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量,確保家電在正常使用條件下能正常運(yùn)行。若因丙方原因?qū)е录译姄p壞或無法正常使用,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款(1)甲方作為房屋及家電的所有權(quán)人,享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。(2)甲方對(duì)房屋及家電的出租享有收益權(quán),乙方應(yīng)按約定支付租金。(3)甲方對(duì)房屋及家電的保險(xiǎn)享有受益權(quán),丙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性。2.2甲方權(quán)利限制條款(1)甲方不得干預(yù)乙方的正常使用家電;(2)甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益(1)乙方有權(quán)按照約定的方式使用房屋及家電;(2)乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);(3)租賃期滿后,乙方有權(quán)按照約定條件歸還房屋及家電。3.2乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)按約定支付租金;(2)乙方應(yīng)合理使用家電,不得私自拆卸、改裝、損壞家電;(3)乙方應(yīng)在租賃期滿后,將房屋及家電按照約定條件歸還給甲方。四、違約責(zé)任及限制4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方損壞或丟失家電的,應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3丙方未按約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日丙方(蓋章):__________日期:____年__月__日附件:家電清單(具體列出家電名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等)第三方介入的意義和目的:第三方介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方在租賃期間能正常使用家電,同時(shí)提供保險(xiǎn)服務(wù),降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)性和責(zé)任感有助于提高服務(wù)質(zhì)量,保障乙方的利益。通過第三方介入,可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的多方共贏,提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為房屋及家電的所有權(quán)人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,主要目的是為了保障自身的權(quán)益,確保租金的穩(wěn)定收入,同時(shí)降低家電維修和保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同,甲方可以將家電出租給乙方,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的收益,同時(shí)將維修和保險(xiǎn)的責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方,降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。在第三方介入的情況下,甲方可以更放心地將房屋及家電出租給乙方,實(shí)現(xiàn)自身的主導(dǎo)地位。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方服務(wù)提供商):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋及家電出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋及家電事宜,并由丙方提供第三方服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)家電的安裝、維護(hù)、檢修及更換;(2)房屋及家電的保險(xiǎn)服務(wù);(3)提供緊急維修服務(wù),確保乙方在租賃期間能正常使用家電。1.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量,確保家電在正常使用條件下能正常運(yùn)行。若因丙方原因?qū)е录译姄p壞或無法正常使用,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款(1)乙方有權(quán)按照約定的方式使用房屋及家電;(2)乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);(3)租賃期滿后,乙方有權(quán)按照約定條件歸還房屋及家電。2.2乙方權(quán)利限制條款(1)乙方不得干預(yù)甲方的正常使用家電;(2)乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。三、甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益(1)甲方作為房屋及家電的所有權(quán)人,享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。(2)甲方對(duì)房屋及家電的出租享有收益權(quán),乙方應(yīng)按約定支付租金。(3)甲方對(duì)房屋及家電的保險(xiǎn)享有受益權(quán),丙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性。3.2甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證房屋及家電的質(zhì)量和安全;(2)甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù),確保乙方在租賃期間能正常使用家電。四、違約責(zé)任及限制4.1甲方逾期交付房屋或家電的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2甲方損壞或丟失家電的,應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3丙方未按約定提供服務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日丙方(蓋章):__________日期:____年__月__日附件:家電清單(具體列出家電名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等)乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,主要目的是為了保障自身的權(quán)益,確保租賃期間能正常使用家電,同時(shí)獲得甲方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。通過本合同,乙方有權(quán)按照約定的方式使用房屋及家電,要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并在租賃期滿后按照約定條件歸還房屋及家電。在第三方介入的情況下
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