網(wǎng)簽后轉(zhuǎn)合同范本

網(wǎng)簽后轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的目的為居住使用，不得用于包括但不限于非法用途、商業(yè)用途等。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時(shí)間支付。第三條網(wǎng)簽及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)網(wǎng)簽手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方逾期不配合乙方完成網(wǎng)簽或過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，支付購(gòu)房款千分之一的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.首付款支付憑證5.剩余房款支付憑證6.網(wǎng)簽確認(rèn)單7.過(guò)戶完成后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的目的為居住使用，不得用于包括但不限于非法用途、商業(yè)用途等。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時(shí)間支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、律師、會(huì)計(jì)師等。3.3丙方應(yīng)全程參與合同履行，包括但不限于網(wǎng)簽、過(guò)戶等環(huán)節(jié)，確保甲方權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求丙方全程監(jiān)督合同履行，確保甲方權(quán)益得到保障。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，確保甲方權(quán)益得到落實(shí)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，應(yīng)支付甲方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，支付購(gòu)房款千分之一的違約金。5.2乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.首付款支付憑證6.剩余房款支付憑證7.網(wǎng)簽確認(rèn)單8.過(guò)戶完成后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障，避免因信息不對(duì)稱、專業(yè)知識(shí)不足等原因?qū)е聶?quán)益受損。丙方作為獨(dú)立第三方，具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，為確保自身權(quán)益得到充分保障，甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，如要求乙方按時(shí)支付房款、要求丙方全程監(jiān)督合同履行等。同時(shí)，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在合同履行過(guò)程中損害甲方權(quán)益。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保合同的順利履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的目的為居住使用，不得用于包括但不限于非法用途、商業(yè)用途等。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時(shí)間支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丁方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.2丁方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、律師、會(huì)計(jì)師等。3.3丁方應(yīng)全程參與合同履行，包括但不限于網(wǎng)簽、過(guò)戶等環(huán)節(jié)，確保乙方權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求丁方全程監(jiān)督合同履行，確保乙方權(quán)益得到保障。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，確保乙方權(quán)益得到落實(shí)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，支付購(gòu)房款千分之一的違約金。5.2甲方未按照約定用途交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件5.首付款支付憑證6.剩余房款支付憑證7.網(wǎng)簽確認(rèn)單8.過(guò)戶完成后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，購(gòu)買房產(chǎn)的目的在于獲得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在本合同中，乙方設(shè)定了自身的權(quán)益保障條款，如要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)、要求第三方主體丁方全程監(jiān)督合同履行等。同時(shí)，乙方還設(shè)定了甲方的