租賃代理渠道合同范本

租賃代理渠道合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的主體，愿意將該房屋委托乙方進行租賃代理；乙方為合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意接受甲方委托，為甲方提供租賃代理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋戶型：________________1.4甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃代理期限2.1本合同租賃代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責，代理費用按雙方屆時約定執(zhí)行。第三條租賃代理職責3.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全、合法、有效。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房屋租賃代理業(yè)務(wù)，努力提高出租房屋的出租率。3.4乙方應(yīng)在租賃代理期限內(nèi)，負責出租房屋的日常管理工作，包括但不限于收租、物業(yè)維護、溝通協(xié)調(diào)等。3.5乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合規(guī)開展租賃代理業(yè)務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第四條代理費用及支付方式4.1本合同代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理費用。支付方式為：____期支付。具體支付時間及方式，雙方另行約定。第五條合同的解除和終止5.1在租賃代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方約定承擔相應(yīng)責任。5.2在租賃代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照雙方約定承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃代理業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的____%。6.2如乙方違反本合同第三條、第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：出租房屋設(shè)施、設(shè)備清單（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況自行添加）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的主體，愿意將該房屋委托乙方進行租賃代理；乙方為合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意接受甲方委托，為甲方提供租賃代理服務(wù)；第三方為具有相關(guān)資質(zhì)的合作機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)支持及服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋戶型：________________1.4甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃代理期限2.1本合同租賃代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責，代理費用按雙方屆時約定執(zhí)行。第三條第三方主體職責及權(quán)益3.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供包括但不限于市場推廣、租客篩選、物業(yè)管理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、有效性，并確保在提供服務(wù)過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方的房屋租賃政策，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.4第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用。支付方式、支付時間等，雙方另行約定。第四條乙方的代理職責及限制4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房屋租賃代理業(yè)務(wù)，努力提高出租房屋的出租率。4.2乙方應(yīng)在租賃代理期限內(nèi)，負責出租房屋的日常管理工作，包括但不限于收租、物業(yè)維護、溝通協(xié)調(diào)等。4.3乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合規(guī)開展租賃代理業(yè)務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得在代理過程中，損害甲方的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)、房屋收益權(quán)等。5.2乙方應(yīng)確保甲方的房屋在租賃代理期限內(nèi)，不受任何形式的損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.3第三方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，不損害甲方的房屋及合法權(quán)益，如發(fā)生損害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第六條代理費用及支付方式6.1本合同代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理費用。支付方式為：____期支付。具體支付時間及方式，雙方另行約定。6.3第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用。支付方式、支付時間等，雙方另行約定。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃代理業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的____%。7.2如乙方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。7.3如第三方違反本合同第三條、第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：出租房屋設(shè)施、設(shè)備清單（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況自行添加）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持和協(xié)助，確保租賃代理業(yè)務(wù)的順利進行。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自身的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的主體，愿意將該房屋委托乙方進行租賃代理；乙方為合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意接受甲方委托，為甲方提供租賃代理服務(wù)；第三方為具有相關(guān)資質(zhì)的合作機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)支持及服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋戶型：________________1.4甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃代理期限2.1本合同租賃代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責，代理費用按雙方屆時約定執(zhí)行。第三條第三方主體職責及權(quán)益3.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供包括但不限于市場推廣、租客篩選、物業(yè)管理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、有效性，并確保在提供服務(wù)過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方的房屋租賃政策，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.4第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式、支付時間等，雙方另行約定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全、合法、有效。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得在代理過程中，損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于代理權(quán)、傭金、費用等。5.2甲方應(yīng)確保甲方的房屋在租賃代理期限內(nèi)，不受任何形式的損害，如發(fā)生損害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.3第三方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，不損害甲方的房屋及合法權(quán)益，如發(fā)生損害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第六條代理費用及支付方式6.1本合同代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理費用。支付方式為：____期支付。具體支付時間及方式，雙方另行約定。6.3第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式、支付時間等，雙方另行約定。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：___________