墓地銷售合同

2024墓地銷售合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意購買乙方提供的墓地，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條墓地基本情況1.1墓地的位置、面積、墓穴類型、墓碑規(guī)格等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)保證墓地的合法性，確保甲方購買的墓地不存在任何法律糾紛。第二條墓地價格及支付方式2.1甲乙雙方約定墓地價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付墓地費用：（1）合同簽訂之日起五日內(nèi)，支付墓地總價的50%作為定金；（2）墓地交付時，支付墓地總價的30%；（3）剩余的20%作為墓地維護管理費，自墓地交付之日起每年支付一次。第三條墓地的交付及交付時間3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付墓地。3.2墓地交付時間為：__________年__________月__________日。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證墓地的合法性和質(zhì)量，確保甲方購買的墓地符合約定要求。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護和管理，保證墓地的環(huán)境整潔、安全。4.3乙方應(yīng)在甲方需要時，提供必要的協(xié)助和配合，如辦理墓穴登記、刻字等。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付墓地費用。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收墓地。5.3甲方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護墓地的整潔和安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。6.2若乙方不能按照約定時間交付墓地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自墓地交付之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：墓地基本情況（具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定墓地甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在乙方提供的墓地范圍內(nèi)選擇墓地。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合條件的墓地。1.2墓碑定制甲方有權(quán)選擇墓碑的材質(zhì)、尺寸、字體及刻字內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定制墓碑。1.3墓地環(huán)境要求甲方要求乙方保持墓地環(huán)境的整潔、安寧，乙方應(yīng)定期進行墓地綠化、清潔、維護等工作。1.4祭祀事宜甲方有權(quán)在墓地進行祭祀活動。乙方應(yīng)保證墓地的祭祀設(shè)施完善，并提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1墓地供應(yīng)乙方應(yīng)保證有足夠的墓地供應(yīng)，以滿足甲方的需求。如乙方不能提供墓地，應(yīng)提前通知甲方。2.2墓地價格優(yōu)惠乙方應(yīng)給予甲方一定的價格優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方另行協(xié)商。2.3墓地交付及驗收乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將墓地交付給甲方。甲方應(yīng)在接收墓地時對墓地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方應(yīng)及時整改。2.4售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如甲方在墓地使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用中介費用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)將中介費用納入墓地總價款。3.2中介的責(zé)任中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合同，并負(fù)責(zé)解釋合同條款。中介在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介的權(quán)益中介在合同履行過程中，有權(quán)收取合同總價款的一定比例作為中介費。3.4中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同雙方的個人信息及合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件，并確認(rèn)已充分理解合同條款。如有疑問，可向中介咨詢。一、附件列表：1.墓地基本情況2.墓地價格明細(xì)表3.墓碑定制規(guī)格及價格表4.墓地維護管理費用明細(xì)表5.祭祀事宜協(xié)助服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.墓穴交付驗收記錄8.售后服務(wù)承諾函9.違約金計算公式說明10.法律名詞解釋匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付墓地費用，或未支付完全部墓地費用。2.乙方未按約定時間交付墓地，或交付的墓地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供墓碑定制服務(wù)，或提供的墓碑不符合甲方要求。4.乙方未按約定提供墓地環(huán)境維護管理服務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境不符合合同約定。5.乙方未按約定提供祭祀事宜協(xié)助服務(wù)。6.中介未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。7.任何一方泄露對方個人信息或合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者遺體的地方，包括墓穴、墓碑等。2.墓穴：指在墓地內(nèi)為安葬遺體而劃定的特定空間。3.墓碑：指安放在墓穴前，用于紀(jì)念逝者的石碑。4.墓地費用：指甲方為購買墓地、定制墓碑等所需支付的費用。5.維護管理費：指乙方為維護管理墓地所需收取的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.中介：指協(xié)助甲方和乙方達成合同，并收取中介費的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付墓地費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付墓地：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，向甲方支付違約金；如延遲交付導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.乙方提供的墓地或墓碑不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，或退還甲方已支付的費用。4.乙方未提供祭祀事宜協(xié)助服務(wù)：乙方應(yīng)立即補辦相關(guān)事宜，并向甲方道歉。5.中介未按約定提供服務(wù)：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金；如導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為逝者家屬，乙方