房屋借用協(xié)議書借用房屋協(xié)議書

房屋借用協(xié)議書借用房屋協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房屋借用協(xié)議書一、借用人信息1.1借用人名稱：[借用人全稱]1.2借用人地址：[借用人地址]1.3借用人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人名稱]2.3房屋所有權(quán)人地址：[房屋所有權(quán)人地址]2.4房屋所有權(quán)人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.5聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]三、借用房屋目的3.1借用人需明確借用房屋的目的，并確保用途合法、合規(guī)。四、借用期限4.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、借用房屋交付及歸還5.1借用人在借用期限開始時(shí)，應(yīng)按約定到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋，并在借用結(jié)束后按約定歸還房屋。5.2借用人應(yīng)保證借用房屋的安全、完好，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3借用人應(yīng)在借用期限結(jié)束前將房屋恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，并歸還給房屋所有權(quán)人。六、費(fèi)用及支付6.1借用人應(yīng)支付借用期間的房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月。6.2借用人應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。6.3借用人如有逾期支付租金的情況，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[具體比例]%。七、違約責(zé)任7.1借用人如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2房屋所有權(quán)人如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)借用房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。9.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。借用人（蓋章）：__________房屋所有權(quán)人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)對(duì)借用房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋的安全和完好。說明：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的借用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋在借用期間不受損害，以及借用人的用途符合約定。1.2甲方應(yīng)提供房屋鑰匙一份給借用人，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。說明：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有義務(wù)提供房屋鑰匙，并確保房屋內(nèi)部的設(shè)施在借用期間能夠正常使用，不影響借用人的生活和工作。1.3甲方不得干涉借用人對(duì)借用房屋的正常使用，但有權(quán)要求借用人遵守本協(xié)議的約定。說明：甲方應(yīng)尊重借用人對(duì)借用房屋的正常使用，不得無故干涉借用人的生活和工作。同時(shí)，甲方有權(quán)要求借用人遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保房屋的借用符合雙方的意思表示。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。說明：乙方作為借用人，有義務(wù)按照約定的時(shí)間支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金的違約責(zé)任，以彌補(bǔ)甲方因乙方逾期支付所造成的損失。2.2乙方應(yīng)妥善保管借用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：乙方作為借用人，有義務(wù)妥善保管借用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，確保房屋在借用期間不受損害。如果乙方因保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方因房屋損害所造成的損失。2.3乙方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借給第三方，如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為借用人，不得擅自將借用房屋轉(zhuǎn)借給第三方，以防止第三方對(duì)房屋造成損害或用于非法用途。如果乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)因轉(zhuǎn)借所造成的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介在房屋借用過程中起到協(xié)助和促進(jìn)的作用，有義務(wù)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。如果因中介的原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。說明：第三方中介在提供服務(wù)的過程中，有權(quán)收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確，以便甲乙雙方了解中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在處理甲乙雙方的信息時(shí)，有義務(wù)保密個(gè)人信息和交易信息，防止信息泄露給無關(guān)第三方，造成不必要的損失和糾紛。一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證明3.借用人身份證明4.租金支付證明5.房屋交付和歸還驗(yàn)收記錄6.維修費(fèi)用支付證明7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付證明10.個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借用人逾期支付租金2.借用人未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施3.借用人擅自轉(zhuǎn)借房屋給第三方4.房屋所有權(quán)人未提供完好房屋或干涉借用人正常使用5.第三方中介未確保甲乙雙方合法權(quán)益或泄露個(gè)人信息6.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.借用人：指按照協(xié)議約定使用房屋的一方。2.房屋所有權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)的一方。3.借用期限：指借用人可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指借用人按照約定支付給房屋所有權(quán)人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指在房屋借用過程中提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。7.中介費(fèi)：指第三方中介為促成房屋借用協(xié)議所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用人逾期支付租金。解決辦法：提醒借用人盡快支付租金，逾期部分按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.問題：借用人未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施。解決辦法：要求借用人立即修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，并按照約定使用房屋。3.問題：借用人擅自轉(zhuǎn)借房屋給第三方。解決辦法：要求借用人立即停止轉(zhuǎn)借行為，并按照違約金計(jì)算公式承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋所有權(quán)人未提供完好房屋或干涉借用人正常使用。解決辦法：要求房屋所有權(quán)人及時(shí)修復(fù)房屋或停止干涉，并按照約定提供完好房屋。5.問題：第三方中介未確保甲乙雙方合法權(quán)益或泄露個(gè)人信息。解決辦法：要求第三方中介立即糾正違法行為，并按照違約金計(jì)算公式承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：第三方中介未按約定