2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方姓名：_____乙方姓名：_____身身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年_____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）尊敬的房東/承租人：鑒于雙方在合作期間保持了良好的合作關(guān)系，并且在雙方的協(xié)商和諒解下決定繼續(xù)合作，特此簽訂本住房租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），以確保雙方的權(quán)益得到充分保障并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。一、租賃物及信息1.出租人信息：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他信息：如有2.承租人信息：姓名：身份證號碼/護(hù)照號碼/居民身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他信息：如有3.租賃物地址：省/市/區(qū)/街道：門牌號：其他信息：如有4.租賃物描述：（簡要描述租賃物的類型、大小、裝修情況等）5.租賃期限：起始日期：年月日截止日期：年月日二、租金支付及使用規(guī)定1.租金和支付方式：月租金金額：支付方式：支付日期：2.押金及退還：租賃期內(nèi)，承租人向出租人繳納押金，押金金額為：人民幣（大寫：）整。押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議三日內(nèi)一次性支付給出租人。租賃期滿或解除合同時，出租人應(yīng)在辦理交接手續(xù)后三日內(nèi)向承租人歸還押金。3.水電費(fèi)及管理費(fèi)等：租金中是否包含水電費(fèi)及管理費(fèi)等，如不包含則由承租人另行支付。4.使用規(guī)定：（對租賃物的使用規(guī)定，包括但不限于:不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租、不得擅自離開租賃物超過規(guī)定期限等）5.維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的大修和重大維修，承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修。若租賃物因承租人的原因造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.承租人違約：若承租人未按時支付租金或使用租賃物超過約定期限，應(yīng)按照出租人提出的要求進(jìn)行補(bǔ)救；若經(jīng)出租人嚴(yán)正警告后仍不改正，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃物。承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。2.出租人違約：若出租人未按時提供租賃物或未按照約定維修租賃物，承租人有權(quán)要求出租人進(jìn)行補(bǔ)救，若經(jīng)承租人終止合同后仍不得到補(bǔ)償，承租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金和押金。對承租人因此造成的其他損失，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、合同解除及租賃物歸還1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.提前解除合同：出租人或承租人提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如未提前通知，提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方合同期內(nèi)租金相應(yīng)的違約金。3.租賃物歸還及交接：租賃期限屆滿或解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物清潔整齊地歸還給出租人，并將房屋、設(shè)備、家具等完好無損地交還，除合同約定外不得留下或攜帶任何物品。出租人應(yīng)在收到全部租金、押金及其他費(fèi)用后，辦理租賃物的交接手續(xù)。五、其他約定1.合同爭議解決：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.合同效力及備案：本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充和變更的依據(jù)。本合同及其變更補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章生效，并在簽字之日起7日內(nèi)備案。3.其他事項：（如雙方有其他約定內(nèi)容，請在此處填寫）本協(xié)議以真實(shí)的意思表示為本，具有合同法律效力。（以下空白）出租人簽字：承租人簽字：日期：日期：2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）出租方：_____承租方：_____身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效