2024版?zhèn)€人抵押借款合同模板

2024版?zhèn)€人抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同【甲方全稱(chēng)】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱(chēng)】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2甲方借款主要用于【】。1.3借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率【】%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）按月還款：每月還款金額為【】元整，每月【】日前支付。（2）到期還款：借款到期時(shí)一次性還清本金和利息。第三條抵押物3.1甲方以其名下的【】作為借款抵押物，抵押物價(jià)值【】元整。3.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其不受損失、毀損或被他人侵占。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方提前還款或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金【】元。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。5.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金【】元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.個(gè)人抵押物權(quán)屬證明2.借款人身份證明3.借款用途證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.借款合同還款計(jì)劃表6.借款人信用報(bào)告7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。2.未按約定時(shí)間還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，視為違約。3.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，影響借款合同的履行，視為違約。4.抵押物損失、毀損或被侵占：借款人未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致?lián)p失、毀損或被侵占，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人抵押借款合同：指借款人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向出借人申請(qǐng)借款，并約定還款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.借款利率：指借款人按借款金額支付給出借人的利息比率。4.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給出借人的賠償金。5.逾期還款違約金：指借款人逾期還款，應(yīng)支付給出借人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值波動(dòng)：抵押物的市場(chǎng)價(jià)值出現(xiàn)波動(dòng)，可能導(dǎo)致借款人無(wú)法償還借款。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整借款金額和還款計(jì)劃。2.借款人信用狀況變化：借款人信用狀況發(fā)生變化，影響還款能力。解決辦法：出借人可要求增加抵押物或提前還款。3.還款來(lái)源不確定：借款人還款來(lái)源不確定，可能導(dǎo)致無(wú)法按約還款。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或?qū)ふ移渌€款來(lái)源。4.法律糾紛：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生法律糾紛。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決，如需法律援助可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：借款人用于滿足個(gè)人消費(fèi)需求的貸款。2.個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款：借款人用于創(chuàng)業(yè)投資