房地產項目工程施工三方合同樣本(2024版)

房地產項目工程施工三方合同樣本(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________丙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房地產項目開發(fā)商，乙方為工程承包商，丙方為施工監(jiān)理單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產項目的工程施工事宜達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）承諾按照本合同約定向乙方支付工程價款，并按照丙方的監(jiān)理要求進行施工。2.2乙方（承包商）承諾按照本合同約定的工程內容、工程質量標準、工程進度等要求完成工程施工。2.3丙方（監(jiān)理單位）承諾按照本合同約定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理要求等對工程施工進行監(jiān)理。三、合同價款3.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程價款。3.3工程價款的支付方式為：__________。四、工程進度4.1乙方向甲方承諾按照本合同約定的工程開工日期開始施工，并在合同約定的工程竣工日期前完成工程施工。4.2丙方向甲方承諾按照本合同約定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理要求等對工程施工進行監(jiān)理，確保工程進度和質量。五、工程質量5.1乙方應當按照本合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量。5.2丙方應當按照本合同約定的監(jiān)理要求進行監(jiān)理，對工程質量進行把關。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。6.2乙方向甲方承諾，如因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應當承擔返工、維修、賠償等責任。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________丙方（監(jiān)理單位）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工進度計劃6.工程質量驗收標準7.監(jiān)理大綱8.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程施工，或工程質量不符合約定。3.丙方未按約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題或進度延誤。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：房地產項目開發(fā)商，負責項目的投資和運營。2.乙方（承包商）：負責工程的施工和交付。3.丙方（監(jiān)理單位）：負責對工程施工的監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度。4.工程價款：指乙方向甲方提供的工程施工服務所應得的報酬。5.工程質量：指工程符合合同約定的技術規(guī)范、標準和要求。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時甲方可協商丙方調整監(jiān)理計劃。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定。甲方有權要求乙方承擔返工、維修等費用。3.付款爭議：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程價款。如發(fā)生爭議，可協商解決或依法解決。4.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙丙三方應協商一致并簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與工程承包商之間的工程施工合同。2.工程承包商與施工監(jiān)理單位之間