2024認(rèn)籌協(xié)議書范文

2024認(rèn)籌協(xié)議書范文合同編號：__________認(rèn)籌協(xié)議書一、甲方信息1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方信息2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條認(rèn)籌金額及方式1.1乙方同意按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌金額向甲方支付認(rèn)籌款，作為對甲方本項(xiàng)目的投資意向表達(dá)。1.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將認(rèn)籌款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第二條認(rèn)籌權(quán)益2.1甲方在本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，應(yīng)優(yōu)先通知乙方參與購房搖號。2.2乙方認(rèn)籌金額可按照本協(xié)議約定的比例抵扣購房款。2.3乙方享有優(yōu)先購房權(quán)，具體優(yōu)先購房順序及時間由甲方在本項(xiàng)目開盤時確定并通知乙方。第三條合同的履行和解除3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方通知本項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于預(yù)售許可證的取得、開盤時間等。3.2如本項(xiàng)目因政策等原因?qū)е聼o法正常推進(jìn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.3如乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)未支付認(rèn)籌款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.項(xiàng)目相關(guān)資料5.本協(xié)議的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間通知乙方項(xiàng)目進(jìn)展情況，或未取得預(yù)售許可證導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。2.乙方未按照約定時間支付認(rèn)籌款。3.甲方未優(yōu)先通知乙方參與購房搖號或未按照約定比例抵扣購房款。4.甲方未按照本協(xié)議約定保密信息。5.甲方未按照約定解決爭議，或乙方未友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的投資意向款項(xiàng)。2.預(yù)售許可證：指本項(xiàng)目取得的相關(guān)預(yù)售許可文件。3.優(yōu)先購房權(quán)：指乙方在本項(xiàng)目開盤時按照本協(xié)議約定的順序和時間優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。5.爭議解決：指甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時通知乙方項(xiàng)目進(jìn)展情況：解決辦法：乙方可以要求甲方提供進(jìn)展情況說明，如有需要可以尋求法律途徑。2.乙方未能按時支付認(rèn)籌款：解決辦法：甲方可以提醒乙方支付認(rèn)籌款，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未能優(yōu)先通知乙方參與購房搖號或未按照約定比例抵扣購房款：解決辦法：乙方可以要求甲方履行優(yōu)先購房權(quán)或按照約定比例抵扣購房款，如甲方未能履行，乙方可以尋求法律途徑。4.甲方未按照本協(xié)議約定保密信息：解決辦法：乙方可以要求甲方停止泄露保密信息，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：甲乙雙方可以尋求法律途徑解決爭議，如友好協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商