土地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書2024年

土地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書2024年通用合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號：________________。1.2土地坐落于：________________，占地面積：________________平方米。1.3甲方保證對土地的使用、收益、處置等權(quán)利已取得相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的全部手續(xù)，土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛或訴訟。1.4甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對土地享有合法使用權(quán)。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2承包期滿后，乙方如繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣：________________元。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月內(nèi)支付下一年度的承包費(fèi)用。3.3乙方未按時支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。四、承包內(nèi)容4.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用、經(jīng)營該土地，但不得改變土地用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，確保乙方在承包期內(nèi)正常使用土地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得損害土地資源，不得影響周邊環(huán)境。5.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等文件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.土地用途變更審批文件

4.環(huán)保審批文件

5.安全生產(chǎn)許可文件

6.乙方經(jīng)營計劃書

7.合同解除協(xié)議

8.訴訟保全證據(jù)清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等文件，視為違約。

2.乙方未按時支付承包費(fèi)用，視為違約。

3.乙方改變土地用途或從事法律法規(guī)禁止的活動，視為違約。

4.乙方損害土地資源或影響周邊環(huán)境，視為違約。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，視為違約。

6.甲方保證土地使用權(quán)不合法、無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定使用權(quán)的單位和個人行使的使用權(quán)。

2.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

3.土地用途：指土地法律允許使用的類型和范圍。

4.環(huán)保審批：指在國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)要求下，對可能產(chǎn)生環(huán)境污染的項目進(jìn)行的審批。

5.安全生產(chǎn)許可：指根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對生產(chǎn)企業(yè)的安全生產(chǎn)條件進(jìn)行的審查、許可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證未提供：甲方應(yīng)及時提供土地使用權(quán)證，若無法提供應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。

2.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)用，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。

3.改變土地用途：乙方不得改變土地用途，如有需要應(yīng)提前申請審批，否則視為違約。

4.損害土地資源或影響環(huán)境：乙方應(yīng)采取措施防止損害土地資源或影響周邊環(huán)境，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.審批手續(xù)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，如未協(xié)助應(yīng)及時解決或協(xié)