杭州公寓購房合同范本

杭州公寓購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方位于杭州市的公寓房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：杭州市[填寫具體街道和門牌號碼]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：住宅1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.5房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]層1.6房屋朝向：[填寫房屋朝向]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2上述房價款包括房屋買賣價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。2.3房價款支付方式：(1)買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金；(2)買方應于[填寫日期]前，向賣方支付房價款的[填寫比例]；(3)買方應于房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房價款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關交付手續(xù)。3.2買方應自房屋交付之日起，按照相關規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證上述房屋符合國家和地方的相關質(zhì)量標準，并承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備進行保修。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設施設備清單、裝修合同等。雙方代表（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代人]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于杭州市的公寓房屋事宜，并引入第三方作為履約保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為甲方的代理人，負責協(xié)助甲方完成房屋購買事宜，包括但不限于合同談判、交易協(xié)調(diào)、付款安排等。1.2第三方應確保乙方履行合同約定的義務，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保障、過戶手續(xù)等。1.3第三方應獨立承擔因履行本合同而產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、條件交付房屋。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行代理職責，確保合同順利履行。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋進行查驗，并要求乙方或第三方進行整改。2.4甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方出售的房屋。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方或第三方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第三條乙方及第三方義務3.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、條件交付房屋，并保證房屋符合國家和地方的相關標準。3.2乙方應配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。3.3第三方應履行代理職責，協(xié)助甲方完成房屋購買事宜，并確保合同順利履行。3.4乙方及第三方應遵守合同約定，履行各自的義務，如因違約而給甲方造成損失的，應承擔違約責任。第四條違約責任及限制4.1乙方如未能按照合同約定交付房屋，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.2第三方如未能履行代理職責，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3乙方及第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的購房服務，確保甲方購房過程的順利進行。5.2第三方作為甲方的代理人，可以更好地協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關系，保障甲方的權(quán)益。5.3第三方介入本合同，有助于降低甲方購房的風險，提高購房的安全性。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為購房主體，有權(quán)主導合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方為主導本合同，可以更好地保障自己的利益，避免因合同履行不當而導致的損失。6.3甲方為主導本合同，有助于提升購房過程的透明度，確保房屋購買的合法性和合規(guī)性。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方代表（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方代表（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方代表（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代人]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方出售位于杭州市的公寓房屋事宜，并引入第三方作為履約保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為乙方的代理人，負責協(xié)助乙方完成房屋出售事宜，包括但不限于合同談判、交易協(xié)調(diào)、收款安排等。1.2第三方應確保甲方履行合同約定的義務，包括但不限于房屋接收、質(zhì)量確認、過戶手續(xù)等。1.3第三方應獨立承擔因履行本合同而產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量、條件接收房屋。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行代理職責，確保合同順利履行。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋進行查驗，并要求甲方或第三方進行整改。2.4乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方購買的房屋。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或第三方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第三條甲方及第三方義務3.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、條件接收房屋，并保證房屋符合國家和地方的相關標準。3.2甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。3.3第三方應履行代理職責，協(xié)助乙方完成房屋出售事宜，并確保合同順利履行。3.4甲方及第三方應遵守合同約定，履行各自的義務，如因違約而給乙方造成損失的，應承擔違約責任。第四條違約責任及限制4.1甲方如未能按照合同約定接收房屋，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.2第三方如未能履行代理職責，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3甲方及第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋銷售服務，確保乙方出售過程的順利進行。5.2第三方作為乙方的代理人，可以更好地協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的關系，保障乙方的權(quán)益。5.3第三方介入本合同，有助于降低乙方出售的風險，提高出售的安全性。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為出售主體，有權(quán)主導合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2乙方為主導本合同，可以更好地保障自己的利益，避免因合