蘇州中介購(gòu)房合同范本

蘇州中介購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于蘇州市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[填寫具體地址]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給乙方，剩余款項(xiàng)[填寫剩余款項(xiàng)的比例或金額]元，甲乙雙方同意按照[填寫付款方式，如：商業(yè)貸款、公積金貸款或一次性付款]的方式支付。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付首付款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。4.2丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。4.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于蘇州市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)。為了保障甲方權(quán)益，雙方同意引入丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)督。1.2丁方應(yīng)核實(shí)乙方提供的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、支付款項(xiàng)等。1.4丁方應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求丁方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)按照約定時(shí)間支付首付款，并按照約定方式支付剩余款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方在交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方在交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。3.2乙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。3.3乙方提供虛假、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。3.4乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方中介服務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。5.2本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丁方，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保交易過(guò)程的公正、透明。丁方的介入不僅增加了交易的可靠性，還提高了交易的安全性，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中更加放心。同時(shí)，本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，有權(quán)要求丁方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)督。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)蘇州租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方愿意將其位于蘇州市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，且丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)。為了保障乙方權(quán)益，雙方同意引入丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)督。1.2丁方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于支付租金、押金等。1.4丁方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求丁方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金，并按照約定方式支付押金。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.4乙方在租賃過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方在租賃過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.3甲方提供虛假、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.4甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方中介服務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。5.2本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主