《建筑工程估價(jià)》實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書

《建筑工程估價(jià)》實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書

一、實(shí)訓(xùn)目的

建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)是一門實(shí)踐性課程，是在完成了課程學(xué)習(xí)后所進(jìn)行的一項(xiàng)

專業(yè)綜合練習(xí)。

在建筑工程預(yù)算的課程教學(xué)中，學(xué)生已經(jīng)邊學(xué)邊練的完成了各個(gè)分部分項(xiàng)工

程的工程量計(jì)算，以及定額的基價(jià)的套用，并且已經(jīng)駕馭了工程造價(jià)的計(jì)算程序,

工程量清單的編制。但由于課時(shí)有限，尚未編制一套較完整的施工圖預(yù)算。預(yù)算

編制內(nèi)容多、時(shí)間長和單件性的特點(diǎn)，僅通過分部分項(xiàng)工程的預(yù)算練習(xí)遠(yuǎn)不能達(dá)

到較好地、全面地駕馭建筑工程預(yù)算的編制方法和基本技能。因此，通過建筑工

程預(yù)算編制實(shí)訓(xùn)操作訓(xùn)練，有利于學(xué)生運(yùn)用所學(xué)學(xué)問，進(jìn)一步較好地系統(tǒng)地駕馭

建筑工程造價(jià)的編制方法、程序和技能。

二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容

實(shí)訓(xùn)的主要內(nèi)容是依據(jù)設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、清單

計(jì)價(jià)規(guī)范和有關(guān)資料，著手編制一套完整的單位工程的工程量清單和清單計(jì)價(jià)文

件。

詳細(xì)內(nèi)容為：

1.熟識(shí)施工圖及有關(guān)資料；

2.列項(xiàng)、計(jì)算工程量；

3.預(yù)算定額的套用和換算；

4.工程量清單編制

5.主要材料及用工量的分析（鋼筋、水泥、砂、石子等）；

6.計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，計(jì)算工程造價(jià)；

7.編制完整的工程量清單計(jì)價(jià)資料（詳細(xì)資料見附表），并裝訂成冊。

8.作為招標(biāo)文件的工程量清單（附有標(biāo)準(zhǔn)文本格式）

9.作為投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)（附有標(biāo)準(zhǔn)文本格式）

實(shí)訓(xùn)圖紙如下

下圖是某單層框架結(jié)構(gòu)辦公樓工程（工程地點(diǎn)在北京市四環(huán)以外），試進(jìn)行實(shí)

訓(xùn)。

一、圖紙說明：

i.土方采納人工挖土，回填土素土夯實(shí)。

2.磴為預(yù)拌碎，墊層C15,過梁C25,其他構(gòu)件C30,模板為一般模板。

3.±0.000以下為M5水泥砂漿紅機(jī)磚基礎(chǔ)240mm,±0.000以上框架結(jié)構(gòu)非承重墻采納KP1粘土空心磚，M7.5混合砂漿砌筑。

4.墻內(nèi)過梁寬同墻厚，高度均為180mm,長度為洞口兩側(cè)各加250mm。

5.屋1做法：（1）著色劑面層；（2）三元乙丙橡膠防水卷材（1.2mm+l.5mm）（3）25mm厚水泥砂漿找平層；（4）陶粒碎塊保溫層200厚（5）

C15豆石碎找坡層，平均厚度60mm；（6）現(xiàn)澆樓板

6.散水為混凝土散水，臺(tái)階抹水泥。

7.營業(yè)大廳吊頂共設(shè)8個(gè)嵌頂燈槽，規(guī)格：1000X250mm。

8.外墻裙高900mm,磨光花崗石干掛（勾縫），外墻面抹灰，平壁型涂料。屋頂變形縫為屋面鍍鋅鐵皮蓋面。

9.門窗墻中安裝，框?qū)?00mm,門水泥沙漿后塞口，塑鋼窗為填充劑后塞口。

io.n窗表：

代號(hào)洞口尺寸（寬X高）mm框外圍尺寸（寬X高）mm門窗類型

Ml2400X24002380X2390不銹鋼有框玻璃門

M21800*X4001780X2390不銹鋼有框玻璃門

Cl1500X18001470X1770塑鋼雙玻平開窗

C22100X15002070X1470塑鋼雙玻平開窗

C31800X15001770X1470塑鋼雙玻平開窗

U.裝修做法表:

KZ3

1KZIKZ2KZ1KZ3

?|WL3<2>300￥500/|WKL1(1}GDO*4OO

可

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1。

60,240

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2460KZ3

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KZ3/

5130

3.300100

4.50000Hi00mrn7wii37300m

^120mm.m&4,500m

叁礎(chǔ)平面用LI。。

i-r

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7

co

柱表

柱號(hào)標(biāo)高(M)b(mm)*h(mm)

kz1-1.800-4.500480*480

kz2-1.800-4.500480*480

kz3-1.800-3.300480*480

L梁頂標(biāo)高同擷標(biāo)高;

2,未標(biāo)注定位尺寸的框架梁均沿艇居中或有一邊貼柱運(yùn)

3.93。

屋1

5.350

墻身大樣圖一

墻身大樣圖二

變形蹩艘鋅鐵皮蓋面

屋頂平面困1：1。0

5.350

三、實(shí)訓(xùn)要求

1.獨(dú)立完成

在老師的指導(dǎo)下，獨(dú)立地、完整地完成單位建筑工程工程量清單及其計(jì)價(jià)

的編制任務(wù)。

2.采納統(tǒng)一表格

采納統(tǒng)一規(guī)定的各種表格（附有標(biāo)準(zhǔn)文本格式），完成預(yù)算編制中的各項(xiàng)內(nèi)

容。

3.手工編制

此次實(shí)訓(xùn)內(nèi)容，采納手工計(jì)算方式完成單位建筑工程施工圖預(yù)算編制內(nèi)容

的全過程。

4.時(shí)間要求

按規(guī)定的實(shí)訓(xùn)時(shí)間，分階段完成各項(xiàng)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容的編制工作。

四.考核說明

本課程以實(shí)訓(xùn)題目為主進(jìn)行考核，充分考察學(xué)生的動(dòng)手操作實(shí)力。

（一）建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)上交文檔要求及依次

1.建設(shè)工程工程量清單1份

2.清單工程量計(jì)算書1份（手寫）

3.清單計(jì)價(jià)1份

4.工料分析表1份

5.施工圖預(yù)算工程量計(jì)算書1份（手寫）

6.實(shí)訓(xùn)任務(wù)書1份（任課老師下發(fā)的）

建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)資料統(tǒng)一用A4紙裝訂，可以手寫，也可以打??；可以采

納預(yù)算軟件進(jìn)行校核。

（二）成果評定

1.《建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)》的考核由省級(jí)電大負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

2.考核方式

本實(shí)訓(xùn)考核以實(shí)訓(xùn)的主要成果建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)資料為主要考核對象。較全面

地了解學(xué)生的學(xué)問駕馭和實(shí)際實(shí)力。

3考試要求

.實(shí)訓(xùn)考核以業(yè)務(wù)水平為主，即實(shí)際的動(dòng)手操作實(shí)力，應(yīng)用理論解決實(shí)際問題

的實(shí)力，完成實(shí)訓(xùn)內(nèi)容的數(shù)量和質(zhì)量，并結(jié)合思想表現(xiàn)、出勤狀況等作出成果評

定。

4.成果評定

《建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)》的考核由省級(jí)電大負(fù)責(zé)組織實(shí)施。采納實(shí)訓(xùn)過程考核和

實(shí)訓(xùn)終結(jié)上交成果考核相結(jié)合方式，兩者均需合格。

（1）實(shí)訓(xùn)過程考核（60分以上合格）（此部分成果由實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)給出）

營核內(nèi)考核標(biāo)準(zhǔn)分值比例

出勤超過全部實(shí)訓(xùn)學(xué)時(shí)支配的三分之一者為合格,

出勤30%

否則不合格

實(shí)訓(xùn)看法較端正、仔細(xì)，實(shí)訓(xùn)中不閑聊，不干與本

實(shí)訓(xùn)

課程無關(guān)的事，能運(yùn)用理論學(xué)問剛好處理實(shí)訓(xùn)時(shí)遇30%

看法

到的問題，方為合格。

上交

按時(shí)完成各階段的實(shí)訓(xùn)任務(wù)為合格40%

成果

（2）實(shí)訓(xùn)終結(jié)上交成果考核（此部分成果由課程責(zé)任老師負(fù)責(zé)給出）

合格：獨(dú)立或在指導(dǎo)老師指導(dǎo)幫助下，能按期完成實(shí)訓(xùn)任務(wù)；有肯定的獨(dú)立工作

實(shí)力，在運(yùn)用理論和專業(yè)學(xué)問中，沒有大的原則性錯(cuò)誤；工程量計(jì)算、分析基本

正確，報(bào)價(jià)較合理，達(dá)到了基本要求。完成的課程實(shí)訓(xùn)資料（工程量清單、施工

圖預(yù)算等）調(diào)理清晰，書寫工整。投標(biāo)書完備、整齊、正確，沒有抄襲現(xiàn)象。

不及格：未按期完成任務(wù)書規(guī)定的任務(wù)，或基本概念和基本技能未駕馭，在運(yùn)用

理論和專業(yè)學(xué)問中出現(xiàn)不應(yīng)有的原則錯(cuò)誤；在整個(gè)實(shí)訓(xùn)過程中獨(dú)立工作實(shí)力差，

偽造基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，未達(dá)到最基本要求。工程量計(jì)算偏差較大，超過10%,報(bào)價(jià)不夠合

理；完成的課程實(shí)訓(xùn)資料(工程量清單、施工圖預(yù)算等)條理不清，書寫潦草,

質(zhì)量很差，或有原則性錯(cuò)誤。

五、編制依據(jù)

1.預(yù)算定額采納《北京市2023預(yù)算定額》

2.某工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖

3.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2023);

6.《建設(shè)工程造價(jià)信息》

北樂廣播電視高校《建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)I》

工程造價(jià)管理專業(yè)

題目:

學(xué)生姓名:

指導(dǎo)老師:

日期:年月日

_____________________________工程

工程量清單

招標(biāo)工程造價(jià)詢問

人：人：

（單位蓋章）（單位資質(zhì)專用章）

法定代表

人

法定代表人

或其授

人：或其授權(quán)人:

（簽字或章）（簽字或蓋章）

編制

人：________________復(fù)核人:

（造價(jià)人員簽字

復(fù)核人:

蓋專用章）

編制時(shí)

間：年月曰復(fù)核時(shí)間：年月日

封一1

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

工程名稱：

序號(hào)項(xiàng)目編項(xiàng)目名項(xiàng)目特征描計(jì)量單工程金額（元）

碼稱述位量綜合單其中：暫

合價(jià)

價(jià)估價(jià)

本頁小計(jì)

合計(jì)

工程量計(jì)算表

序編碼項(xiàng)目名稱單計(jì)算式數(shù)量

■&代r

工程造價(jià)管理專業(yè)

題目:

學(xué)生姓名：

指導(dǎo)老師：

日期:

年月日

投標(biāo)總價(jià)

招標(biāo)人：____________________________________

工程名稱：____________________________________

投標(biāo)總價(jià)（小寫）:_____________________________

（大寫）：_____________________________________

投標(biāo)人：___________________________________

（單位蓋章）

法定代表人

或其授權(quán)人：_________________,________________

（簽字或蓋章）

編制人：___________________________________

（造價(jià)人員簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：年月日

總說明

工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

工程名稱：

序號(hào)名稱金額

、單項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)

其中：平安文明施工費(fèi)

規(guī)費(fèi)

稅金

二、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)

其中：待定項(xiàng)目暫定金額

三、其他

農(nóng)夫工保險(xiǎn)

合計(jì)

單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

工程名稱：

序號(hào)名稱金額（元）備注

1建筑工程

2裝飾工程

合計(jì)

單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

工程名稱：

序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價(jià)（元）

1分部分項(xiàng)工程

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

2措施項(xiàng)目

2.1平安文明施」:費(fèi)

3其他項(xiàng)目

3.1暫列金額

3.2專業(yè)工程暫估價(jià)

3.3計(jì)日工

4規(guī)費(fèi)

5稅金

投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

工程名稱：

金額（元）

項(xiàng)目項(xiàng)目名項(xiàng)目特征描計(jì)量單工程

序號(hào)綜合單其中：暫

編碼稱述位量合價(jià)

價(jià)估價(jià)

本頁小計(jì)

合計(jì)

工程量清單綜合單價(jià)分析表

工程名稱：建筑工程標(biāo)段:

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位

清單綜合單價(jià)組成明細(xì)

單價(jià)合價(jià)

定額

定額編號(hào)定額名稱數(shù)量管理費(fèi)管理費(fèi)

單位人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)

和利潤和利潤

小計(jì)

未計(jì)價(jià)材料費(fèi)

清單項(xiàng)目綜合單價(jià)

材暫估單價(jià)暫估合價(jià)

主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）

料（元）阮）

費(fèi)

其他材料費(fèi)

明

細(xì)

措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）

工程名稱：

序計(jì)算基費(fèi)率金額

項(xiàng)目名稱

號(hào)礎(chǔ)（%）（元）

1平安文明施工費(fèi)

2夜間施工費(fèi)

3二次搬運(yùn)費(fèi)

4冬雨季施工

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆

5

費(fèi)

6施工排水

7施工降水

地上、地下設(shè)施、建筑物的臨

8時(shí)

愛護(hù)設(shè)施

9已完工程及設(shè)備愛護(hù)

10各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目

合計(jì)

措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）

工程名稱:

金額（元）

項(xiàng)目編計(jì)量工程

序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述

碼單位量綜合

合價(jià)

單價(jià)

本頁小計(jì)