房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招標(biāo)須知

房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招標(biāo)須知合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施房地產(chǎn)工程項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，自愿參與該項(xiàng)目的投標(biāo)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________1.4項(xiàng)目投資估算：_____________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：_____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)書(shū)及有關(guān)投標(biāo)文件，包括但不限于工程實(shí)施方案、工程報(bào)價(jià)、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量保證措施等。2.2乙方應(yīng)保證其投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照投標(biāo)文件及合同約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款，提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)款及支付4.1乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同價(jià)款，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2甲方支付工程款的方式、時(shí)間、比例等，按照合同約定執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求及投標(biāo)文件中的承諾，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收按照甲方的要求進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照投標(biāo)文件及合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.乙方投標(biāo)書(shū)及有關(guān)投標(biāo)文件2.工程實(shí)施方案3.工程報(bào)價(jià)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量保證措施6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照投標(biāo)文件及合同約定履行義務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不認(rèn)定為違約，但需協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的主體，具有投資和監(jiān)督工程的義務(wù)。2.乙方：指參與房地產(chǎn)工程項(xiàng)目投標(biāo)的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的施工方。3.投標(biāo)書(shū)：乙方提交的包含工程實(shí)施方案、工程報(bào)價(jià)等有關(guān)投標(biāo)文件的書(shū)面材料。4.工程實(shí)施方案：乙方為實(shí)施工程制定的具體方案，包括施工工藝、施工組織等。5.工程報(bào)價(jià)：乙方根據(jù)工程實(shí)施方案計(jì)算的工程總價(jià)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方為完成工程制定的時(shí)間安排。7.工程質(zhì)量保證措施：乙方為確保工程質(zhì)量制定的措施。8.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等是否符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.甲方支付工程款不及時(shí)：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合