停車場車位租賃合同

停車場車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位及租賃期限1.1甲方同意將其位于____________________（停車場地址）的停車場車位（車位號：__________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣____元整（大寫：_________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條使用權及限制3.1乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉讓、轉借或用作其他商業(yè)用途。3.2乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度，愛護停車場內的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上進行任何形式的裝修或搭建。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當導致的車位損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的使用條件，甲方應承擔相應的違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車場所有權證明2.停車場使用權證明3.車位平面圖4.停車場管理制度5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.車位使用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合使用條件，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變車位用途或進行裝修、搭建，視為違約。4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指停車場所有者或管理者，擁有車位使用權。2.承租方：指租賃車位的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位不足：提前協(xié)商增加車位或尋找其他停車場所。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.車位使用沖突：查看停車場管理制度，協(xié)商解決或重新分配車位。4.設施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。5.合同變更或解除：書面簽訂協(xié)議，經雙方簽字蓋章后