2024版經營場地租賃合同樣本

2024版經營場地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方承租場地用于__________（用途）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條場地使用及維修3.1乙方應按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。3.2乙方應妥善使用和維護場地及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條保險4.1乙方應自行辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方提前解除本合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為租金的__%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠繳租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地使用權證復印件4.租賃場地平面圖5.保險單副本6.租金支付憑證7.合同解除或變更書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地提前解除合同未提前通知乙方未按約定提供維修服務2.乙方違約：未按約定用途使用場地未按約定支付租金擅自將場地轉租給第三方3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，守約方應書面通知違約方違約方應在接到通知后__天內予以糾正經催告后，違約方仍不糾正的，守約方有權解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用場地解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在__天內糾正，逾期未糾正的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在__天內支付欠繳租金，逾期未支付的，甲方有權采取停水、停電等措施。3.問題：甲方未按約定提供場地或服務解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在__天內提供場地或服務，逾期未提供的，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.商業(yè)用途：如開設店鋪、辦公等。