建筑合同的種類2024年

建筑合同的種類2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一章合同總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條本合同的內(nèi)容包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款、支付方式、保修責(zé)任等條款。第四條乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工。第五條甲方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供施工條件等義務(wù)。第二章工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程范圍：根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。具體工程范圍以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求，并滿足甲方提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章工期第八條工程開工日期：__________第九條工程竣工日期：__________第十條乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四章價(jià)款與支付第十一條工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十二條支付方式：1.甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。預(yù)付款在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量支付。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付。3.甲方支付乙方工程尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。在工程驗(yàn)收合格后支付。第五章保修責(zé)任第十三條乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十四條保修范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。第十五條保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第十六條乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第十七條甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十八條本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程量清單4.施工圖紙及技術(shù)要求5.工程質(zhì)量保修書6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方未按照施工圖紙和技術(shù)要求施工，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間修復(fù)質(zhì)量問題，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程項(xiàng)目：指根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)審批文件確定的建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容和投資的建設(shè)項(xiàng)目。2.建筑施工企業(yè)：指依法取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.工程保修：指施工企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和保障責(zé)任的期限。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定合理的工程量，按實(shí)際完成工程量支付。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、