房地產居間合同標準范文(2024版)

房地產居間合同標準范文(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產居間服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找、篩選并推薦適合的房地產標的，包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.2甲方委托乙方進行房地產交易的相關手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。1.3甲方委托乙方提供房地產交易過程中的咨詢、建議和服務。二、雙方權利義務2.1甲方權利義務2.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產交易相關信息，包括但不限于身份證明、房產證照、財務狀況等。2.1.2甲方有權根據乙方的推薦情況，決定是否進行房地產交易。2.1.3甲方應按照約定時間支付乙方傭金及費用。2.2乙方權利義務2.2.1乙方應根據甲方的委托要求，積極開展房地產居間活動，努力完成甲方委托的任務。2.2.2乙方應確保房地產交易信息的真實性、合法性，不得故意隱瞞、歪曲、捏造信息。2.2.3乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.2.4乙方應在交易過程中提供專業(yè)、熱情、周到的服務，協(xié)助甲方順利完成房地產交易。三、傭金及費用3.1甲乙雙方同意，本次房地產居間服務的傭金為交易總金額的__________%。3.2甲方應在房地產交易完成后，按照約定時間支付乙方傭金及費用。3.3乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方故意隱瞞、歪曲、捏造房地產交易信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.房地產權屬證明文件

4.交易房屋的圖片、視頻等資料

5.交易房屋的評估報告

6.貸款申請表及相關銀行文件

7.居間服務傭金計算說明

8.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房地產交易相關信息，導致交易失敗或產生損失。

2.乙方未按照甲方委托要求積極開展居間活動，導致交易失敗或產生損失。

3.乙方故意隱瞞、歪曲、捏造房地產交易信息，導致甲方遭受損失。

4.甲方未按照約定時間支付乙方傭金及費用。

5.乙方未向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房地產居間服務的當事人。

2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產居間服務的機構或個人。

3.居間服務：指乙方在房地產交易過程中，為甲方提供尋找、篩選、推薦房地產標的，以及協(xié)助甲方完成交易手續(xù)等服務。

4.傭金：指乙方為甲方提供居間服務所獲得的報酬。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息，導致交易失敗或產生損失。

解決辦法：乙方應加強對甲方提供的信息的審核，必要時可要求甲方提供書面承諾。2.問題：乙方未按照甲方要求積極開展居間活動。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。3.問題：乙方故意隱瞞、歪曲、捏造房地產交易信息。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.問題：甲方未按照約定時間支付乙方傭金及費用。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

解決辦法：甲方有權要求乙方補開正規(guī)發(fā)票，必要時可向稅務部門舉報。五、所有應用場景：1.甲方為購買/租賃房屋，委托乙方尋找合適的房源。

2.甲方為出售/出租房屋，委托乙方進行推廣