2024最高額抵押長期借款合同

2024最高額抵押長期借款合同合同編號：__________最高額抵押長期借款合同【借款方全稱】【借款方地址】【借款方聯(lián)系人及電話】【貸款方全稱】【貸款方地址】【貸款方聯(lián)系人及電話】為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于【用途】。1.2借款期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條借款利率2.1本合同的借款利率為年利率【百分比】，按年度計收利息。2.2如遇國家金融政策調(diào)整，乙方可按相關(guān)規(guī)定調(diào)整借款利率，并提前通知甲方。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。3.2還款計劃如下：（1）【還款期數(shù)】年內(nèi)，每年償還借款本金【金額】元整，分【期數(shù)】次償還完畢。（2）每年償還利息為借款本金【百分比】元整。3.3甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。第四條抵押物4.1甲方以其名下的【抵押物描述】作為本合同的抵押物，為借款提供最高額抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息。如抵押物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按乙方要求采取相應(yīng)措施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。6.3乙方向甲方提供虛假貸款條件的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貸款方許可證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報告5.還款計劃表6.授權(quán)書（如有代理人）7.合同簽訂地相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款計劃和方式償還借款本息，視為違約。3.提供虛假貸款條件：乙方提供虛假的貸款條件，如虛假的利率、期限等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.最高額抵押：指在一定期限內(nèi)，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人對一定范圍內(nèi)的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保。2.借款本金：指甲方從乙方借入的資金金額。3.利息：指借款本金在借款期限內(nèi)產(chǎn)生的收益。4.還款計劃：指合同約定的甲方償還借款本息的時間、金額和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的抵押物評估，確保抵押物價值足以覆蓋借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)定期檢查甲方借款使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。3.甲方還款困難：可與甲方協(xié)商，制定延期還款計劃或?qū)で笃渌€款方式。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的