建筑修繕施工合同2024年

建筑修繕施工合同2024年通用合同編號：__________建筑修繕施工合同（2024年通用）第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內容：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程質量與標準2.1工程質量：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。2.2工程標準：符合____等相關標準和規(guī)范。第三條工程價款及支付3.1工程總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式：（1）自合同簽訂之日起__天內，甲方支付乙方工程總價__%；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價__%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價__%。3.3支付期限：自甲方收到乙方提交的工程進度報告及相關支付憑證之日起__天內支付。第四條工期延誤4.1乙方如因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價__%的日違約金。4.2甲方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應責任，并支付乙方由此產(chǎn)生的合理費用。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。5.2工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后__天內組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在__天內整改達到驗收標準。第六條保修6.1保修期限：自工程驗收合格之日起__年。6.2保修范圍：工程質量問題、施工導致的損壞及不符合合同約定的性能問題。6.3保修責任：乙方在保修期內負責免費維修或更換保修范圍內的不合格產(chǎn)品或工程。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價__%的賠償金。7.2甲方如未按照約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項__%的日違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2雙方在合同履行過程中如需變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程設計圖紙及技術要求

2.工程量清單

3.施工方案及施工組織設計

4.材料及設備采購合同

5.工程驗收標準及方法

6.保修條款及相關證明文件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質量不符合約定的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程價款，視為違約。

3.乙方使用不合格材料、設備或施工方法，導致工程質量問題的，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件、場地或所需資料，導致乙方無法正常施工的，視為違約。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的委托人或業(yè)主。

2.乙方：指合同中約定的施工方或承包商。

3.工程總價：指合同約定的完成整個工程所需支付的總金額。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.保修期限：指合同約定的乙方對工程承擔保修責任的期限。

6.保修范圍：指合同約定的乙方負責維修或更換的工程部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：雙方可協(xié)商調整工期，如需延長工期，則相應延長工程總價支付期限。

2.工程質量問題：乙方應及時整改，達到約定質量標準；如仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.工程價款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如一方未按約定支付，另一方可暫停施工，并依法追討欠款。

4.施工過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

5.不可抗力因素導致工程無法正常進行：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如需解除合同，則按不可抗力因素處理。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑修繕施工項目，如住宅、